社区广告合作合同协议

社区广告合作合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有社区广告资源，乙方具备广告推广能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就社区广告合作事宜达成如下协议：一、合作标的物或服务具体描述1.合作社区范围甲方同意将位于[社区详细地址及范围]内的广告位资源提供给乙方用于广告合作。该社区内可供合作的广告位包括但不限于：社区公告栏、电梯轿厢广告位、社区道闸广告位、社区内公共区域的墙面广告位等（具体广告位位置及数量以附件一《社区广告位清单》为准）。2.广告形式及内容要求乙方可根据自身客户需求，在上述广告位投放多种形式的广告，包括但不限于平面广告、灯箱广告、电子显示屏广告等。广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、有害或侵犯第三方权益的信息。乙方投放的广告内容需提前提交甲方审核，甲方应在收到后的[x]个工作日内给予审核意见，如审核不通过，乙方应根据甲方意见进行修改，直至审核通过。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方投放的广告内容进行审核，确保符合法律法规及社区管理规定。按照本协议约定获取广告合作收益。在合作期间，有权监督乙方对广告位的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正并采取相应措施。2.义务确保拥有提供社区广告位的合法权利，且该广告位不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付广告位，并保证广告位的正常使用功能。协助乙方办理广告投放过程中所需的社区相关手续（如需），提供必要的证明文件或协助乙方与社区管理方沟通协调。在乙方按照本协议约定投放广告后，根据乙方要求及时提供广告投放效果数据统计等相关信息（如可行）。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主设计、制作和投放广告，但需符合本协议及甲方审核要求。按照本协议约定使用广告位，在合作期限内享有广告位的排他使用权（如无其他特殊约定）。根据广告投放效果及市场反馈，对广告投放策略进行调整，但需提前通知甲方。有权要求甲方按照本协议约定支付相应的广告合作收益分成。2.义务按照国家法律法规及本协议约定设计、制作和投放广告，承担因广告内容违法违规而产生的一切法律责任。按照本协议约定的时间和金额向甲方支付广告位使用费用及相关费用（如有）。定期对广告位进行维护和检查，确保广告位的正常使用和广告效果。如因乙方原因导致广告位损坏或广告效果不佳，乙方应及时进行修复或改进。在广告投放结束后，按照甲方要求及时拆除广告，并清理广告位，恢复原状。向甲方提供广告投放计划及广告内容样本，经甲方审核通过后实施投放。投放过程中如因乙方原因需要变更广告内容或投放计划，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。三、合作期限本合同合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如一方希望在合作期满后终止合作，应在期满前[x]个月书面通知对方。四、费用及支付方式1.广告位使用费用乙方应向甲方支付的广告位使用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定费用，不因市场波动或其他因素调整。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付第一年广告位使用费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余费用应在每年的[具体日期]前支付给甲方。甲方应在收到乙方支付款项后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。五、广告投放收益分成1.除广告位使用费用外，双方同意按照以下方式对广告投放产生的其他收益进行分成：乙方通过在社区广告位投放广告所获得的广告收入（扣除乙方因广告投放产生的成本，如广告制作费、发布费等），在扣除应支付给甲方的广告位使用费用后，剩余收益按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分成。双方应在每个自然季度结束后的[x]个工作日内，对本季度的广告投放收益进行核算。乙方应在核算完成后的[x]个工作日内，将应支付给甲方的分成款项支付至甲方指定账户。2.如因第三方原因导致广告投放收益无法及时到账或产生损失，双方应根据各自过错承担相应责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致收益损失，双方应协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供广告位或提供的广告位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用广告位进行广告投放，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的相应费用，并按照该费用的[x]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付广告位使用费用或分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的费用及违约金，同时乙方应按照未履行协议期间广告位使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的广告内容要求或审核意见投放广告，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或经改正后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的相应费用，并按照该费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《社区广告位清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力