租赁别墅婚房合同协议

租赁别墅婚房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁别墅作为婚房的需求，甲方愿意将其所有的别墅提供给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方别墅作为婚房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.别墅位置：甲方将位于[别墅具体地址]的别墅出租给乙方。该别墅占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，房型为[具体房型结构]。2.房屋设施内部装修：别墅内部装修风格为[装修风格]，装修精致且温馨，配备有现代化的家居设施，包括但不限于：舒适的沙发、茶几、液晶电视、空调、冰箱、洗衣机、厨房电器（炉灶、抽油烟机、微波炉、洗碗机等）、床品、衣柜、梳妆台等，确保乙方能够舒适入住。配套设施：别墅配套有独立的花园，面积约为[x]平方米，花园内种植有各类花草树木，环境优美宜人；设有私人停车位，可停放[x]辆汽车；还配备有私人泳池（如有）、桑拿房（如有）、健身房（如有）等休闲娱乐设施，以满足乙方及宾客的多样化需求。3.服务内容婚房布置：甲方负责根据乙方的要求，在租赁期间将别墅布置成符合婚礼主题的婚房。布置内容包括但不限于：在卧室、客厅等主要区域摆放鲜花、气球、彩带等装饰物品；在床上放置象征吉祥的婚床用品，如龙凤被、喜字抱枕等；在别墅内悬挂红灯笼、张贴喜字等，营造出喜庆浪漫的婚礼氛围。清洁服务：在租赁期开始前，甲方将安排专业清洁人员对别墅进行全面清洁，确保房屋干净整洁、无异味。在租赁期间，甲方将根据乙方需求，定期对别墅进行清洁维护，保持房屋始终处于良好的居住状态。安全保障：甲方将为别墅配备必要的安全设施，如门禁系统、监控设备等，以保障乙方及宾客的人身和财产安全。同时，甲方将安排专人负责别墅周边的安全巡逻，确保租赁期间别墅区域的安全。婚礼协助：在乙方举办婚礼期间，甲方将根据乙方的合理需求，提供一定的协助服务，如协助安排婚礼车辆的停放、协助协调婚礼相关事宜等，但甲方不承担婚礼策划及组织等核心工作的责任。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。乙方应在租赁期限届满后按时交还别墅。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租赁期间的总租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在租赁期限开始前[x]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对别墅及其附属设施进行检查、维护，确保其安全和正常使用，但应提前通知乙方。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致别墅无法正常使用，甲方有权根据实际情况调整租赁期限或租金标准，并及时通知乙方。2.义务确保租赁别墅符合安全、卫生等相关标准，并向乙方提供别墅的相关产权证明及合法出租手续。按照本合同约定的时间和标准完成婚房布置及清洁服务等工作。在租赁期间，负责对别墅及其附属设施进行维修、保养，保证乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因甲方未及时履行维修义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的隐私，在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自进入租赁别墅。但在紧急情况下，为维护别墅及乙方的人身、财产安全，甲方有权在采取必要措施后进入别墅。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用别墅及其附属设施。要求甲方按照本合同约定提供婚房布置、清洁服务、安全保障及婚礼协助等服务。在租赁期间，如发现别墅及其附属设施存在安全隐患或损坏，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用别墅及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，保持别墅的整洁卫生，爱护别墅内的各项设施设备。租赁期满后，应将别墅及其附属设施恢复原状，但正常损耗除外。遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在别墅内从事违法违规活动。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将别墅转租给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准完成婚房布置、清洁服务等工作，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的剩余租金。2.若甲方未及时履行对别墅及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用别墅，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为举办婚礼而额外支出的合理费用等。3.若甲方擅自进入租赁别墅，给乙方造成损失或侵犯乙方隐私的，甲方应承担相应的赔偿责任，并向乙方赔礼道歉。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空别墅，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，且乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将别墅转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求第三方腾退别墅。乙方已支付的租金不予退还，乙方与第三方之间的转租合同自甲方解除本合同时自动解除。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协