租赁停车位包月合同协议

租赁停车位包月合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有租赁停车位的需求，甲方愿意将其所有或有权出租的停车位提供给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方停车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置：甲方将位于[具体停车场名称及详细地址]的第[x]号停车位出租给乙方使用。该停车位为[室内/室外]停车位，具体位置以现场实际标识为准。2.停车位规格：该停车位的尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米，符合国家相关标准及停车场的规划要求，能够安全、正常停放乙方的[车辆品牌及型号]汽车一辆。3.使用期限：乙方租赁该停车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[x]日书面通知甲方；若乙方未在租赁期满前提出续租申请，且未在租赁期满当日或之前腾空并交还停车位的，视为乙方逾期占用，甲方有权按照本协议约定收取逾期占用费用，并采取相应措施收回停车位。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车位租金及相关费用。对停车场进行统一管理，有权制定并执行停车场的相关管理制度，包括但不限于车辆进出管理、停车秩序维护等规定。在乙方违反本协议约定或停车场管理制度时，有权要求乙方改正，并根据情节轻重采取相应措施，包括但不限于收取违约金、限制乙方车辆进入停车场等。在本协议约定的租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致停车位无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的停车位符合本协议约定的规格和使用条件，具备安全停车的基本设施和条件，包括但不限于停车位地面平整、有明显的停车标识、照明设施正常等。负责停车场的日常安全管理工作，包括但不限于安排专人巡逻、安装监控设备等，确保乙方车辆在停车场内的安全。因甲方管理不善导致乙方车辆遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力、乙方自身过错或第三方原因造成的损失除外。按照本协议约定的时间和方式为乙方提供停车位的正常使用服务，不得无故拒绝乙方停车。定期对停车场进行维护和保养，确保停车位及相关设施设备处于良好的运行状态。如因停车场设施设备故障影响乙方正常使用停车位的，甲方应及时进行维修，并采取必要的措施减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用甲方提供的停车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对停车场设施设备进行维修保养等。在乙方遵守本协议约定及停车场管理制度的情况下，有权享受甲方提供的停车服务。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付停车位租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。遵守甲方制定的停车场管理制度，包括但不限于车辆进出时间规定、停车秩序维护要求等。乙方应按照停车场标识指引有序停车，不得随意停放或占用其他停车位、消防通道、人行通道等公共区域。自行负责车辆的安全，妥善保管车辆及车内物品。乙方应确保车辆在停放期间处于良好状态，如因乙方自身原因导致车辆损坏或车内物品丢失的，甲方不承担责任。不得在停车位内从事任何违法违规活动，不得将停车位转租、转借他人使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变停车位的用途或对停车位进行任何形式的改造。在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求的时间和方式腾空并交还停车位，保持停车位及周边环境的整洁。若乙方逾期交还停车位的，应按照本协议约定的逾期占用费用标准向甲方支付逾期占用期间的费用。三、租金及其他费用1.租金：乙方应向甲方支付的停车位月租金为人民币[x]元整。2.其他费用本协议签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币[x]元整。押金在租赁期满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定履行全部义务后，由甲方无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或未结清相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。如因乙方原因导致停车场设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿费用。具体赔偿金额按照实际损失情况确定。停车场可能会根据实际情况收取其他费用，如停车管理费、车位清洁费等，相关费用标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。乙方应按照调整后的标准按时支付相关费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供停车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付违约金，并相应减少乙方的租赁期限或退还乙方多支付的租金。若因甲方管理不善导致乙方车辆在停车场内遭受损失，且甲方应承担赔偿责任而未履行赔偿义务的，甲方除应赔偿乙方全部损失外，还应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并交还停车位，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反甲方制定的停车场管理制度，甲方有权要求乙方改正，并根据情节轻重收取违约金。违约金标准为每次[x]元至[x]元不等。若乙方多次违反管理制度或情节严重的，甲方有权限制乙方车辆进入停车场，直至解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借停车位或改变停车位用途、进行改造的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空并交还停车位，同时乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或本协议提前解除时未按照要求腾空并交还停车位的，每逾期一日，应按照本协议约定月租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费用。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回停车位，由此造成的一切损失由乙方承担。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议