租赁合同建筑合同协议

租赁合同建筑合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[建筑设备名称及规格型号，如塔式起重机、混凝土搅拌机等]等建筑设备（以下简称"租赁物"），乙方因[具体工程项目名称]建设需要，有意向甲方租赁上述租赁物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.租赁物名称、规格型号、数量及状况租赁物具体清单如下：|租赁物名称|规格型号|数量|设备状况（详细描述，如是否全新、使用年限、磨损程度等）||::|::|::|::||塔式起重机|[具体型号]|[x]台|机身外观良好，机械性能正常，具备相关检测合格证书，已使用[x]年，部分部件有轻微磨损但不影响正常使用。||混凝土搅拌机|[具体型号]|[x]台|设备运行稳定，搅拌功能正常，外壳有少许划痕，已使用[x]年，近期经过一次全面检修。||施工电梯|[具体型号]|[x]台|轿厢运行平稳，安全装置齐全有效，外观有部分油漆脱落，已使用[x]年，每月定期进行维护保养。|乙方应在接收租赁物时对租赁物的数量、规格型号及外观状况进行检验，并在租赁物接收清单上签字确认。如乙方发现租赁物存在质量问题或与本协议约定不符，应在接收后[x]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。2.租赁物的交付与返还地点交付地点：[详细交付地点，如工程项目施工现场具体位置]返还地点：同交付地点二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满，乙方应如期返还租赁物。2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准塔式起重机：每月租金为人民币[x]元/台；混凝土搅拌机：每月租金为人民币[x]元/台；施工电梯：每月租金为人民币[x]元/台。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.租金支付方式乙方应每月[具体支付日期]向甲方支付上月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。四、租赁物的维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物正常使用。甲方应定期对租赁物进行检查、维修和保养，并承担相应费用。如因乙方使用不当或人为造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生后[x]小时内通知甲方，甲方应及时安排维修。维修期间，乙方应按实际租赁天数支付租金。2.保养义务甲方应按照设备使用说明书及相关规定，定期对租赁物进行保养，确保设备性能良好，安全运行。保养记录应妥善保存，以备乙方查阅。乙方应配合甲方的维修与保养工作，提供必要的协助和便利条件。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。如乙方未按本协议约定支付租金或返还租赁物，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止租赁物的使用、收回租赁物等，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.义务甲方应按照本协议约定提供符合质量要求的租赁物，并保证租赁物的合法性和安全性。甲方应按约定时间对租赁物进行维修与保养，确保租赁物正常使用。甲方应向乙方提供租赁物的相关资料，如设备合格证、检测报告等。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。乙方有权要求甲方对租赁物进行维修与保养。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或丢失。如因乙方保管不善造成租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金及其他费用。租赁期限届满或本协议终止后，乙方应及时返还租赁物，并保证租赁物的完好状态。未经甲方同意，乙方不得自行拆卸或更换租赁物的零部件。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及返还租赁物。若乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按本协议约定返还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。如租赁物因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方违约责任若甲方未按本协议约定提供租赁物或租赁物存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并负责解决租赁物质量问题。若甲方未按本协议约定对租赁物进行维修与保养，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。