离婚协议书购房合同

离婚协议书购房合同男方：______，身份证号：______，联系电话：______，现住址：______。女方：______，身份证号：______，联系电话：______，现住址：______。鉴于男方与女方经友好协商，决定协议离婚，并就双方共有的房产及相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况双方共同确认位于______（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。该房产系双方婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币______元，其中首付款为人民币______元，贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年。二、房产归属及相关约定1.房产归属经双方协商一致，该房产归______方所有（写明归男方或女方）。2.房屋补偿款支付由取得房产的一方支付房屋补偿款给另一方。补偿款的具体金额为人民币______元（大写：______元整）。此补偿款应在本协议生效后的______个工作日内支付完毕。3.贷款偿还房产所涉及的剩余贷款由取得房产的一方负责偿还。自本协议生效后，双方应共同前往贷款银行办理相关的贷款变更手续，如因任何一方原因导致未能及时办理贷款变更手续，造成的一切损失由责任方承担。在贷款偿还过程中，若取得房产的一方未能按时足额偿还贷款，导致另一方产生任何损失（包括但不限于逾期还款产生的不良信用记录、额外的利息及费用等），取得房产的一方应承担全部赔偿责任。4.房屋过户取得房产的一方应在满足办理房屋过户条件后的______个工作日内，积极协助另一方办理房屋产权过户手续，过户所需的一切税费由______方承担（根据实际情况写明由男方或女方承担）。如因取得房产的一方原因导致未能在规定时间内协助办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋补偿款的______%向另一方支付违约金；若逾期超过______日，另一方有权解除本协议，并要求取得房产的一方按照房屋补偿款的______%支付违约金，同时返还已支付的房屋补偿款。三、双方权利与义务1.男方权利义务有权知晓与该房产相关的一切信息，包括但不限于购房合同、贷款合同、房屋产权证书等文件的原件及复印件。按照本协议约定的时间和方式收取房屋补偿款。协助女方办理与房产相关的一切手续，包括但不限于房屋过户手续、贷款变更手续等。在办理房产相关手续过程中，如实提供相关资料和信息，不得隐瞒或虚报任何情况。自本协议生效后，不得对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、出租等，除非经过女方书面同意。2.女方权利义务有权知晓与该房产相关的一切信息，包括但不限于购房合同、贷款合同、房屋产权证书等文件的原件及复印件。按照本协议约定的时间和方式收取房屋补偿款。协助男方办理与房产相关的一切手续，包括但不限于房屋过户手续、贷款变更手续等。在办理房产相关手续过程中，如实提供相关资料和信息，不得隐瞒或虚报任何情况。自本协议生效后，不得对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、出租等，除非经过男方书面同意。四、违约责任1.若任何一方违反本协议约定，未按时履行自己的义务，每逾期一日，应按照房屋补偿款的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋补偿款的______%支付违约金，同时承担因违约行为给对方造成的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若一方故意隐瞒与该房产有关的重要信息或提供虚假信息，导致另一方遭受损失的，隐瞒方或提供虚假信息方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为因该行为给对方造成的实际损失的______倍。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后的合理时间内，双方应协商如何继续履行本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：______女方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日以上合同协议符合《民法典》相关规定，对离婚双方关于房产的各项事宜进行了详细明确的约定，以确保双方的权益得到保障，同