租赁合同期满交房协议

租赁合同期满交房协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），约定乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限已届满。现经双方友好协商，就租赁合同期满后房屋交付事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内包含装修情况（如墙面地面材质、门窗样式等）、附属设施设备（如家具家电清单，详细列举包括但不限于空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等）。2.场地情况（如有场地租赁）若租赁标的物包含场地，需详细描述场地位置、面积、用途、场地内现有设施等情况。例如：场地位于[场地具体位置]，面积为[x]平方米，主要用于[场地用途]，场地内设有[列举场地内的设施，如停车位[数量]个、围挡[规格及状况]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时、完好地交还房屋及附属设施设备。对乙方交还房屋的情况进行检查，如发现乙方有损坏房屋及附属设施设备的行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定交还房屋后，应按照租赁合同及相关法律法规的规定，退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。应向乙方提供房屋及附属设施设备的相关资料，以便乙方进行交还时的核对。（二）乙方权利义务1.权利在租赁合同期满前，有权继续按照租赁合同约定使用房屋，但应遵守本协议关于交还房屋的相关规定。有权要求甲方按照租赁合同及相关法律法规的规定，退还租赁保证金（如有）。2.义务应在租赁合同期满之日或本协议约定的交还期限届满之日前，将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。交还的房屋应保持正常使用功能，符合双方签订租赁合同时的约定状态，包括但不限于房屋结构完整、墙面地面无明显损坏、门窗能正常开关、附属设施设备能正常运行等。负责清理房屋内的个人物品及垃圾，保持房屋清洁卫生。按照本协议约定的时间和方式，与甲方办理房屋交接手续，并签署相关交接文件。如在租赁期间对房屋及附属设施设备进行了装修、改造或增添物品，应按照本协议约定的方式处理，或经甲方同意后拆除，但不得损害房屋原有结构和设施设备。三、交房时间及方式1.交房时间乙方应于[具体交房日期]前将房屋及附属设施设备交还甲方。该日期不得晚于租赁合同期满之日起[x]个工作日。2.交房方式双方应在上述交房时间当日共同对房屋及附属设施设备进行现场查验和交接。交接时，乙方应向甲方提交房屋及附属设施设备的清单，并在清单上签字确认。同时，双方应共同填写房屋交接记录，详细记录房屋及附属设施设备的现状、存在的问题等情况。交接记录应由双方签字盖章确认，一式两份，甲乙双方各执一份。四、房屋及附属设施设备的查验与修复1.查验交房当日，双方应按照本协议约定对房屋及附属设施设备进行全面查验。查验内容包括但不限于房屋的外观、结构、墙面地面、门窗、水电设施、卫生状况、附属设施设备的运行情况等。如发现问题，应在房屋交接记录中详细记录。2.修复对于查验过程中发现的属于乙方责任造成的房屋及附属设施设备损坏，乙方应在交房后的[x]个工作日内负责修复。修复完成后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，乙方应继续修复，直至验收合格为止。五、费用结算1.租金及其他费用乙方应在交房前结清租赁期间的全部租金及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。甲方在收到乙方结清费用的证明后，应向乙方出具收款凭证。2.保证金退还如乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议的约定，甲方应在乙方交还房屋并经查验合格后的[x]个工作日内，将租赁保证金全额退还乙方。退还方式为[具体退还方式，如银行转账至乙方指定账户等]。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋，每逾期一日，应按照租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方交还的房屋及附属设施设备不符合本协议约定的状态，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。甲方还可从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在交房前结清租赁期间的全部费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权采取必要措施追讨费用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还租赁保证金或未履行其他应尽义务，每逾期一日，应按照租赁保证金金额的[x%]向乙方支付违约金。同时，应承担乙方因此遭受的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________