监理合同第三方协议

监理合同第三方协议甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与[项目业主方]（以下简称"业主"）签订了[项目名称]监理合同（以下简称"主监理合同"），为了更好地履行主监理合同，甲方特与乙方就相关监理工作事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述（一）双方身份1.甲方：作为主监理合同的受托方，负责整个项目的监理工作，并在本协议框架下将部分监理工作委托给乙方。2.乙方：经甲方认可，具备相关监理资质和能力，接受甲方委托，在甲方的监督和管理下，承担主监理合同中约定的部分监理工作。（二）标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方负责对[项目具体范围，如某栋建筑物的施工监理等]进行监理，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等全过程的监理服务。具体工作内容涵盖对工程质量、进度、安全、造价等方面的监督与管理。2.工作内容工程质量控制：审查施工单位的质量保证体系，检查原材料、构配件和设备的质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，参与工程质量事故的调查与处理等。工程进度控制：审核施工单位提交的施工进度计划，检查进度计划的执行情况，协调各参建单位之间的关系，确保工程按合同工期顺利完成。工程安全控制：审查施工单位的安全保证体系，检查施工现场的安全防护设施，监督施工单位执行安全操作规程，对安全事故隐患及时督促整改等。工程造价控制：审核工程计量与支付，对工程变更进行审核，参与工程竣工结算审核等，确保工程造价控制在合同范围内。合同管理：协助甲方处理与施工单位及其他相关单位的合同纠纷，监督合同的执行情况等。信息管理：收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料，建立工程信息管理系统，为工程建设提供信息支持。协调工作：组织召开工程例会，协调各参建单位之间的工作关系，解决工程建设过程中出现的问题等。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督、检查和指导，要求乙方按照本协议及主监理合同的约定履行职责。有权根据项目实际情况，对乙方的监理工作范围、内容和要求进行调整，但应提前通知乙方。有权对乙方提交的监理文件、资料进行审查，对不符合要求的有权要求乙方修改或补充。有权要求乙方更换不称职的监理人员。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于主监理合同文件、项目设计文件、施工图纸等。协助乙方协调与业主及其他相关单位的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。按照本协议的约定，及时向乙方支付监理费用。对乙方在监理工作中提出的合理建议和意见，应予以重视并积极采纳。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定提供开展监理工作所需的资料和条件。有权根据监理工作实际需要，要求甲方对监理工作范围、内容和要求进行合理调整。有权按照本协议及主监理合同的约定，获取相应的监理费用。在监理工作中，有权对施工单位的违规行为进行制止和纠正，对严重违规行为有权向甲方及业主报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和能力的监理人员，并将监理人员名单报甲方备案。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照本协议及主监理合同的约定，认真履行监理服务范围内的各项工作，确保工程质量、进度、安全和造价等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件资料，及时汇报工程建设情况及存在的问题，并提出相应的建议和措施。配合甲方接受业主及相关部门的检查、验收等工作，提供真实、准确的监理资料。保守在监理工作中知悉的甲方、业主及施工单位等各方的商业秘密和技术秘密。不得将本协议项下的监理工作转包或分包给第三方。三、监理费用及支付方式（一）监理费用1.经双方协商一致，本协议项下的监理费用为人民币[具体金额]元。2.上述监理费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作范围、内容发生重大变化的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.乙方完成[阶段工作内容，如基础工程监理工作完成]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[累计支付比例]，即人民币[累计支付金额]元。4.工程竣工结算审核完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元。5.剩余监理费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的监理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供开展监理工作所需的资料和条件，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及主监理合同的约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方及业主造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定定期向甲方提交监理文件资料，每逾期一日，应按照监理费用的[文件资料逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除部分监理费用作为违约金，并要求乙方及时提交相关文件资料。3.若乙方将本协议项下的监理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的监理费用，并按照监理费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露在监理工作中知悉的甲方、业主及施工单位等各方的商业秘密和技术秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充