租停车场广告合同协议

租停车场广告合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有停车场场地资源，乙方具备广告经营相关资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方停车场用于广告事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）停车场位置甲方将位于[具体地址]的停车场（以下简称"该停车场"）出租给乙方使用。该停车场占地面积为[x]平方米，可同时停放机动车[x]辆。（二）广告设置范围及形式1.广告设置范围乙方有权在该停车场内的停车区域周边、出入口、停车指示牌等指定位置设置广告。具体可设置广告的详细范围以双方现场书面确认的区域为准。2.广告形式乙方可采用多种广告形式，包括但不限于灯箱广告、道闸广告、车身广告、指示牌广告等。广告内容须符合法律法规及相关政策规定，不得含有违法、违规、侵权或虚假信息。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告形式及内容。二、租赁期限（一）起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起[x]年内保持不变，[x]年后，如因市场因素需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。（二）支付方式乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方广告设置及经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规行为或违反本合同约定的情况，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。在租赁期限内，如因政府规划、城市建设等不可抗力因素需要提前收回停车场或对停车场进行改造、调整，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决因合同提前终止而产生的相关问题。2.义务保证拥有该停车场的合法出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用停车场进行广告经营活动，不得因甲方自身原因导致乙方无法正常经营。负责提供停车场的基础照明、水电供应等基本设施，并确保其正常运行。如因甲方原因导致上述设施无法正常运行，影响乙方广告经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与广告经营相关的审批手续，提供必要的证明文件及资料，但相关费用由乙方承担。在乙方广告设置及经营过程中，如遇第三方干扰或阻碍，甲方应协助乙方排除障碍，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用停车场指定区域设置广告，并开展合法的广告经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如遇甲方违约行为给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。经甲方书面同意后，乙方有权将本合同项下的部分或全部权利义务转让给第三方，但应确保第三方继续履行本合同约定的各项义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担因广告经营活动产生的各项税费及其他费用。负责广告的设计、制作、安装、维护及更新，确保广告内容符合法律法规及相关政策规定，广告设施安全牢固、美观整洁，不得影响停车场的正常使用和管理秩序。如因乙方广告设施或经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在广告设置及经营过程中，应遵守国家法律法规及地方相关规定，接受甲方及相关部门的监督检查。如因乙方原因导致出现任何纠纷或法律责任，由乙方自行承担。定期对广告设施进行检查和维护，发现问题及时处理，确保广告设施正常运行。如因乙方未及时维护导致广告设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的修复及赔偿责任。租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应负责拆除所有广告设施，恢复停车场原状，如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。不得擅自改变停车场的用途或破坏停车场的原有设施及布局，如需对停车场进行局部改造或调整，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造或调整费用由乙方自行承担，且改造或调整后的停车场应符合甲方的管理要求及相关安全标准。五、广告审批与备案（一）乙方负责按照法律法规及地方相关规定办理广告设置的审批手续，并承担相应费用。在广告设置前，乙方应将广告内容、形式等相关资料报甲方备案，甲方应在收到备案资料后的[x]个工作日内进行审核，如发现问题应及时通知乙方修改。（二）如因广告审批手续未办理齐全或广告内容不符合要求等原因导致乙方无法正常设置或经营广告，乙方应自行承担责任，并采取措施解决问题。在此期间，乙方仍应按照本合同约定支付租金及其他费用。六、广告维护与更新（一）乙方应定期对广告进行维护，确保广告画面清晰、完整，广告设施无损坏、无故障。如发现广告存在问题，乙方应在[x]个工作日内进行修复或更换。（二）根据广告发布计划及市场需求，乙方应适时对广告内容进行更新。广告更新周期不得少于[x]个月，每次更新前应提前通知甲方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供停车场或相关设施，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自提前收回停车场或违反本合同约定干涉乙方广告经营活动，导致乙方无法继续经营的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理广告审批手续或提供相关证明文件，导致乙方无法正常开展广告经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回停车场，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方未经甲方书面同意擅自改变广告形式、内容或设置位置，甲方有权要求乙方立即整改，恢复原状。如乙方拒不整改，甲方有权自行拆除违规广告，相关费用由乙方承担。乙方还应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，如因乙方违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定对广告进行维护、更新或拆除广告设施，甲方有权代为履行，相关费用由乙方承担。乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方因广告经营活动给甲方或第三方造成纠纷或法律责任，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议