租房合同加人补签协议

租房合同加人补签协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现因乙方原因，需在原租赁合同基础上增加新的承租方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下补签协议：一、新增承租方信息新增承租方姓名：______________________新增承租方身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________二、租赁房屋具体描述1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施清单]。3.该房屋用途为[租赁用途，如居住、办公等]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议及原租赁合同的约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备正常的供水、供电、供气等基本生活条件，在租赁期间负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议及原租赁合同的约定按时足额支付租金及相关费用，租金支付方式为[具体支付方式，如每月____日前支付当月租金等]。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构和设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，保持房屋整洁卫生。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用，也不得擅自与他人合租。若乙方违反此规定，甲方有权解除本协议及原租赁合同，收回房屋，乙方应承担违约责任。6.在租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。（三）新增承租方权利与义务1.新增承租方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施。2.新增承租方应与乙方共同承担本协议及原租赁合同约定的租金及相关费用支付义务，承担方式为[具体约定，如平均分担等]。3.新增承租方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，保持房屋整洁卫生。4.新增承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构和设施，如因新增承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，新增承租方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，新增承租方不得擅自将房屋转租、转借他人使用，也不得擅自与他人合租。若新增承租方违反此规定，甲方有权解除本协议及原租赁合同，收回房屋，新增承租方应承担违约责任。6.在租赁期满或本协议解除后，新增承租方应按照原状返还房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租金及相关费用1.经双方协商一致，本协议签订后，租金标准按照原租赁合同执行，即每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式及时间不变。2.乙方及新增承租方应按照约定支付租金及相关费用，如物业费、水电费、燃气费等。相关费用的支付标准及方式按照原租赁合同或实际发生额执行。五、租赁期限1.本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，与原租赁合同租赁期限一致。2.租赁期满，乙方及新增承租方应如期交还房屋。乙方及新增承租方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。六、违约责任1.若甲方未按照本协议及原租赁合同的约定履行义务，导致乙方及新增承租方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方及新增承租方支付违约金，并赔偿乙方及新增承租方因此遭受的损失。2.若乙方及新增承租方未按照本协议及原租赁合同的约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议及原租赁合同，收回房屋，并要求乙方及新增承租方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方及新增承租方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方及新增承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构和设施、擅自转租转借房屋或从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议及原租赁合同，收回房屋，乙方及新增承租方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若因乙方及新增承租方原因导致本协议及原租赁合同提前解除或终止的，乙方及新增承租方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议一式____份，甲乙双方及新增承租方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期