租房冬季取暖合同协议

租房冬季取暖合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营，为明确双方在冬季取暖方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方租赁的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公/商业等]。该房屋配备有[取暖设备名称及数量，如暖气片[x]组、地暖设备等]作为冬季取暖设施。2.取暖服务内容甲方负责在冬季取暖期间（取暖起始日期为每年[具体起始日期]，结束日期为每年[具体结束日期]），确保乙方所租赁房屋内的取暖设备正常运行，提供符合国家规定标准的取暖服务，使室内温度保持在[具体温度范围，如白天不低于18℃，夜间不低于16℃]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取取暖费用。对乙方合理使用取暖设备及相关设施的情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定的时间和标准为乙方提供取暖服务，确保取暖设备正常运行，若出现故障应及时维修。负责承担因取暖设备本身质量问题或甲方维护保养不当导致的维修费用。在取暖期间，定期对取暖设备进行巡查，及时发现并处理可能影响取暖效果的问题。因不可抗力或政府政策等原因导致无法正常提供取暖服务的，应及时通知乙方，并采取相应的补救措施，尽量减少对乙方的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供取暖服务，使室内温度达到规定标准。在取暖设备出现故障影响正常取暖时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付取暖费用。合理使用取暖设备及相关设施，不得擅自改装、拆除或损坏取暖设备。因乙方自身原因导致取暖设备损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的维修费用。在取暖期间，配合甲方对取暖设备进行正常的检查和维护工作。三、取暖费用及支付方式1.取暖费用标准乙方应按照每平方米建筑面积[x]元的标准向甲方支付冬季取暖费用，本租赁房屋的取暖费用总计为[x]元。2.支付方式乙方应在取暖期开始前[x]天内，一次性将取暖费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。3.费用调整如遇政府调整取暖收费标准，本协议的取暖费用标准相应调整，双方应按照调整后的标准执行。甲方应提前通知乙方费用调整情况。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供取暖服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应按照未达到标准的天数，每天按照取暖费用总额的[x%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致取暖设备故障，未能及时维修，影响乙方正常取暖超过[x]小时的，甲方应按照取暖费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因取暖问题产生的合理损失，如临时取暖设备的租赁费用等。3.若甲方擅自中断取暖服务，应立即恢复并按照中断天数，每天按照取暖费用总额的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付取暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停取暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方承担因暂停取暖服务给自身及第三方造成的一切损失。2.若乙方擅自改装、拆除或损坏取暖设备，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的全部维修费用。如因乙方行为导致甲方其他损失的，乙方应予以赔偿。3.因乙方原因导致取暖设备无法正常使用，乙方应自行承担维修费用，并按照因设备故障影响取暖的天数，每天按照取暖费用总额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（