租赁提成经营合同协议

租赁提成经营合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[租赁标的物详细地址及名称]（以下简称"租赁物"），乙方有意承租该租赁物并进行经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁提成经营合同协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位置：[详细地址]2.租赁物面积：[具体面积，注明建筑面积或使用面积]3.租赁物用途：[明确约定经营用途，如商业零售、餐饮服务、教育培训等]4.租赁物现状：甲方应向乙方如实告知租赁物的现状，包括但不限于建筑物结构、装修情况、设施设备配备等。乙方在签订本合同前已对租赁物进行了充分的了解和实地查看，并认可租赁物的现状。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及提成方式1.租金支付本合同签订之日起[x]日内，乙方应向甲方支付首月租金人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.提成方式乙方在租赁物内经营产生的营业收入，应按照以下方式向甲方支付提成：每月营业收入在人民币[x]元以内（含本数）的部分，乙方无需向甲方支付提成。每月营业收入超过人民币[x]元的部分，乙方应按照[x]%的比例向甲方支付提成。提成计算周期为自然月，乙方应在次月[具体日期]前将上月提成支付至甲方指定的银行账户。甲方有权要求乙方提供真实、准确的营业收入报表及相关财务资料，以便核算提成金额。乙方应积极配合甲方的核算工作，如乙方拒绝提供或提供虚假资料，甲方有权按照乙方上月营业收入的[x]%计算提成金额，并要求乙方补足差额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及提成。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用租赁物，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。在租赁期限内，甲方有权转让租赁物的所有权，但应提前[x]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证租赁物符合国家法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证书或相关证明文件，并向乙方提供必要的证明材料。甲方应按照本合同约定的时间和标准将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施设备处于正常使用状态。甲方负责对租赁物的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏或影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与租赁物经营相关的各类证照手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行合法经营活动。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关审批手续。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害租赁物的原有结构和设施设备。乙方有权根据市场经营情况调整经营策略和经营范围，但不得违反本合同约定及相关法律法规的规定。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及提成。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用租赁物从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成租赁物损坏或设施设备故障的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照环保、消防等相关部门的要求，做好租赁物内的环境保护和消防安全工作，配备必要的消防设施设备，确保经营场所的安全。因乙方原因导致发生环保、消防等事故的，乙方应承担全部责任。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期限内，乙方应妥善保管租赁物及其附属设施设备，不得擅自转租、转借或与他人合作经营。如需转租、转借或合作经营，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租、转借或合作经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付租金及提成超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及提成，同时按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途、擅自转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租赁期限剩余租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除而终止的，双方应按照本合同的约定进行清算，结清租金、提成及其他费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用或租赁物存在质量问题影响乙方正常经营的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及提成的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及提成，同时按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁物用途、擅自转租、转借或与他人合作经营的，乙方应按照租赁期限剩余租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充