租山林协议书范本

租山林协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有山林一处，乙方有意租赁该山林用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山林位置：甲方出租的山林位于[山林详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附图详细标明）2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积约为[x]亩。（如有小数，保留两位小数）3.山林现状：山林内主要植被为[列举主要植被类型]，树木生长状况[描述整体生长态势，如茂密、稀疏等]，有[如有其他特殊情况，如存在少量空地、简易道路等，在此详细说明]。4.附属设施：山林内现有[如有附属设施，如简易房屋、蓄水池、灌溉管道等，详细列举设施名称、数量及状况]。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山林。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该山林，双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式，并详细说明支付时间节点]按年度支付：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：在本协议签订之日起[x]日内，乙方支付租金的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期1]前，乙方支付租金的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期2]前，乙方支付剩余租金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.银行账户信息：甲方指定收款银行账户如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对山林的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害山林资源的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，情节严重的，有权解除本协议。对山林的所有权及相关权益受法律保护，不因本租赁协议而改变。2.义务保证对出租的山林拥有合法的所有权或处分权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的质疑或干涉。向乙方提供山林的相关资料，包括但不限于山林权属证书、现状描述等，协助乙方办理与山林租赁相关的手续（如有需要）。在租赁期间，如需对山林进行必要的维护或管理活动（如森林防火、病虫害防治等），应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的正常使用造成影响。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用山林。经甲方书面同意，有权对山林进行必要的开发、利用和改良，但不得改变山林的性质和用途，不得破坏山林的生态环境。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的租金中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途。如需改变，须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。负责山林的日常管理和维护，做好森林防火、病虫害防治、水土保持等工作，保护山林资源不受破坏。如因乙方管理不善导致山林发生火灾、病虫害等事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，不得在山林内从事违法违规活动，不得擅自将山林转租、转让或抵押给第三方。租赁期满或本协议提前解除后，应按照原状交还山林及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、山林的使用与管理1.乙方应根据山林的实际情况和自身经营需求，制定合理的使用和管理计划，并报甲方备案。2.在使用山林过程中，乙方应遵循国家有关法律法规和环保要求，保护山林生态环境，不得进行过度砍伐、开垦、采矿等破坏山林资源的行为。3.乙方如需在山林内建设临时性设施或进行其他开发活动，应提前向甲方提交详细方案，并经甲方书面同意。涉及审批手续的，由乙方自行负责办理，费用由乙方承担。临时性设施在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应负责拆除并恢复山林原状。4.乙方应做好山林的防火防盗工作，配备必要的消防器材和安全设施，制定防火防盗应急预案，并定期组织演练。因乙方原因导致山林火灾或被盗等事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。六、山林的修缮与改良1.租赁期间，甲方应负责山林的自然损耗性修缮，确保山林的基本使用功能不受影响。2.乙方因生产经营需要对山林进行改良或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意。改良或增设附属设施的费用由乙方自行承担，所有权归乙方所有。租赁期满或本协议提前解除后，乙方有权拆除其自行增设的附属设施，但应恢复山林原状；对于乙方改良部分，如甲方无继续使用需求，乙方可拆除，但不得损害山林原有地貌和生态环境；如甲方有继续使用需求，双方可协商补偿事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用山林或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变山林用途、转租、转让或抵押山林，或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回山林，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本协议约定交还山林及附属设施，或交还的山林及附属设施不符合原状的，乙方应负责修复或赔偿。逾期交还期间，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致山林部分或全部损坏的，双方应协商解决方案，尽量减少损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可