租赁委托协议合同协议

租赁委托协议合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有租赁相关标的物或服务的需求，委托乙方提供专业的租赁委托服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项（一）标的物或服务具体描述1.租赁标的物：房产：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋装修情况为[简单装修/精装修等]，配套设施包括[列举如家具、电器等具体设施]。车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，车辆颜色为[车辆颜色]，初次登记日期为[登记日期]，车辆里程数为[x]公里，车辆状况[详细描述车辆的现有状况，如是否有事故记录、车辆性能等]。设备：设备名称为[设备具体名称]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[x]台/套，设备购置日期为[购置日期]，设备使用情况[说明设备的使用频率、使用时长等]。2.租赁服务：租赁信息发布：乙方负责在[指定平台/渠道]发布甲方租赁标的物或服务的相关信息，包括但不限于标的物的详细描述、租赁价格、租赁期限、租赁条件等。潜在客户筛选与推荐：乙方对通过各种渠道获取的潜在客户进行筛选，将符合甲方要求的客户信息推荐给甲方，并协助甲方与潜在客户进行初步沟通。租赁合同洽谈与签订：乙方代表甲方与选定的承租人就租赁合同的各项条款进行洽谈，协助甲方审核租赁合同条款，确保合同条款符合甲方利益，并在甲方授权范围内代表甲方签订租赁合同。租金收取与管理：乙方负责在租赁合同约定的租金支付期限内，向承租人收取租金，并及时转交给甲方。同时，乙方应建立租金收取台账，记录租金收取情况，并定期向甲方汇报。租赁期间的维护与管理：乙方负责监督承租人按照租赁合同约定使用租赁标的物，对租赁标的物的使用情况进行定期检查，及时发现并解决租赁期间出现的问题。如遇重大问题，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定提供租赁委托服务。有权了解租赁委托服务的进展情况，查阅乙方提供的相关文件和资料。有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。在租赁过程中，有权自主决定是否与承租人签订租赁合同以及租赁合同的具体条款。按照本协议约定收取租金及其他相关费用。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的租赁标的物或服务的相关信息，包括但不限于标的物的产权证明、使用情况、设备清单等。按照本协议约定向乙方支付委托服务费用。积极配合乙方开展租赁委托服务工作，提供必要的协助和支持。对乙方在租赁委托服务过程中提出的合理建议和意见予以考虑和采纳。在租赁期间，承担租赁标的物的相关税费、维修费用等法定或约定应由甲方承担的费用，但租赁合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取委托服务费用。在提供租赁委托服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提供的相关信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。2.义务：按照本协议约定的委托事项，认真履行租赁委托服务职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务。严格遵守法律法规的规定，诚实守信，不得利用甲方的名义从事任何违法违规行为。定期向甲方汇报租赁委托服务的进展情况，及时反馈租赁过程中出现的问题和风险。妥善保管甲方提供的相关文件和资料，不得擅自泄露或遗失。在租赁合同签订后，协助甲方办理租赁标的物的交付手续，并确保交付过程顺利进行。在租赁期间，协助甲方处理与承租人之间的纠纷和争议，维护甲方的合法权益。三、委托服务费用及支付方式（一）委托服务费用1.费用标准：若乙方为甲方成功出租房产，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付委托服务费用。若乙方为甲方成功出租车辆，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付委托服务费用。若乙方为甲方成功出租设备，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付委托服务费用。若乙方为甲方提供租赁服务（仅包含租赁信息发布、潜在客户筛选与推荐、租赁合同洽谈与签订、租金收取与管理等服务，不涉及具体租赁标的物的出租），甲方应向乙方支付固定服务费用为人民币[x]元。2.费用调整：在租赁委托服务期间，如因市场行情变化或其他合理原因需要调整委托服务费用标准的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。（二）支付方式1.支付时间：若乙方为甲方成功出租租赁标的物或签订租赁合同后，甲方应在收到第一笔租金后的[x]个工作日内，向乙方支付委托服务费用。若乙方为甲方提供租赁服务，甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币[x]元；在租赁服务完成后的[x]个工作日内，甲方支付剩余服务费用。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将委托服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停租赁委托服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供的租赁标的物或服务相关信息不真实、不准确、不完整，导致乙方在租赁委托服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本协议，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行租赁委托服务职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方提供的相关信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更或解除本协议，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方汇报租赁委托服务进展情况或反馈问题，每逾期一日，应按照委托服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托服务费用及支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁委托服务完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各