租房装修费用合同协议模板

租房装修费用合同协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋用于[具体用途]，并计划对房屋进行装修，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋及装修费用事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：[约定的房屋用途]3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。二、装修费用及支付方式1.装修费用总额：乙方预计用于房屋装修的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为实现装修目的所需的一切费用，包括但不限于装修工程费、材料费、设计费、管理费、税费等。2.支付方式：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，乙方向甲方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余装修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将装修费用支付至上述指定账户。若因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项，乙方应承担由此产生的一切责任，并需按照本协议约定的时间重新支付至指定账户。三、装修工程相关事宜1.装修设计：乙方应委托具有相应资质的设计单位进行房屋装修设计，并将设计方案报甲方备案。设计方案应符合国家及地方相关法律法规、建筑安全标准以及物业管理规定的要求，不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构。2.装修施工：乙方应选择具有相应资质和良好信誉的装修施工单位进行装修施工，并与装修施工单位签订书面装修合同，明确双方的权利义务。装修施工单位应遵守国家及地方相关法律法规、建筑安全标准以及物业管理规定的要求，文明施工，确保施工安全。乙方应在装修施工前向甲方提交详细的装修施工计划和进度安排，经甲方书面同意后方可施工。施工过程中，乙方应严格按照装修施工计划和进度安排进行施工，确保装修工程按时完成。乙方应负责装修施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.装修材料及设备：乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的装修材料及设备，并向甲方提供装修材料及设备的产品合格证书、质量检验报告等相关资料。甲方有权对乙方使用的装修材料及设备进行检查和监督，如发现乙方使用不符合要求的装修材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的费用。4.装修工程变更：如乙方因实际需要对装修工程进行变更，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。装修工程变更涉及费用增加的，乙方应按照本协议约定的支付方式向甲方支付增加的费用；装修工程变更涉及费用减少的，甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方退还相应的费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修施工进行监督和检查，要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的要求进行装修施工。有权要求乙方提供装修工程进度报告、质量检验报告等相关资料。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定向乙方提供符合约定用途的房屋，并保证房屋的正常使用功能。协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。在乙方装修施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定对租赁房屋进行装修，但应遵守国家及地方相关法律法规、建筑安全标准以及物业管理规定的要求。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付装修费用。按照本协议约定及相关法律法规的要求进行装修施工，确保装修工程质量符合标准，按时完成装修工程。负责装修施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。装修工程竣工验收合格后，乙方应负责清理装修施工现场，恢复房屋原状。在租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，将装修后的房屋交还甲方。乙方对房屋进行的装修装饰部分，除双方另有约定外，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。五、装修工程验收1.验收标准：装修工程应符合国家及地方相关法律法规、建筑安全标准以及物业管理规定的要求，同时应满足本协议约定的装修设计方案和质量标准。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员对装修工程进行验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为甲方认可装修工程合格。验收合格后，双方应签署装修工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入装修工程工期。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合约定用途的房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的装修费用，并按照装修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如甲方未按照本协议约定的时间对装修工程进行验收，或验收后未按照本协议约定的时间支付乙方剩余装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用房屋期间的租金及按照装修费用总额的[x]%支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如乙方未按照本协议约定及相关法律法规的要求进行装修施工，导致装修工程质量不合格或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责整改直至合格或消除安全隐患。整改费用由乙方承担，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应赔偿甲方及第三方的全部损失。如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋的主体结构和承重结构，或擅自对房屋进行装修装饰部分的拆除、改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复原状或支付违约金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前解除时将装修后的房屋交还甲方，或未清理装修施工现场、恢复房屋原状，每逾期一日，应按照日租金的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方因此给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效