租赁双方出租协议书模板

租赁双方出租协议书模板合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应的标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务的具体描述（一）租赁物1.名称：[租赁物具体名称，如房屋、设备、车辆等]2.规格型号：[详细的规格型号]3.数量：[具体数量]4.质量状况：[描述租赁物的质量情况，如全新、几成新等]5.现状：[对租赁物当前状态的详细描述，例如是否存在瑕疵、损坏等情况]（二）服务内容（如有）1.服务项目：[详细列举服务项目，如设备维护、技术支持等]2.服务标准：[明确服务应达到的标准和要求]3.服务期限：[具体的服务起止时间]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在[x]天前书面通知甲方是否续租。2.如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方未在规定时间内通知甲方或通知不续租，租赁期限届满后，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。三、租金及支付方式（一）租金标准1.每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方应[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]（三）押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本协议提前终止，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁物拥有所有权，有权在租赁期限内监督乙方合理使用租赁物。在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权收回租赁物。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途和质量标准。在租赁期限内，负责对租赁物进行维修保养（另有约定除外），确保租赁物正常使用。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用租赁物的区域。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定对租赁物进行维修保养。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。妥善保管租赁物，因乙方保管不善造成租赁物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。按时足额向甲方支付租金及押金。在租赁期限届满或本协议提前终止时，如期交还租赁物，并保证租赁物完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租给第三方。配合甲方对租赁物进行检查、维修等工作。五、维修与保养（一）维修责任划分1.租赁物的正常维修保养责任由[责任方，如甲方或乙方]承担。2.因乙方使用不当或人为造成租赁物损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用；因不可抗力或自然损耗等原因造成租赁物损坏的，由[责任方]负责维修。（二）维修通知1.租赁物出现需要维修的情况时，负责维修的一方应在接到另一方通知后的[x]小时内做出响应，并在合理时间内安排维修。2.如因紧急情况需要立即维修的，另一方应及时通知负责维修的一方，负责维修的一方应尽快进行维修。（三）维修费用承担1.由甲方负责维修的，维修费用由甲方承担。2.由乙方负责维修的，维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保险（一）保险购买1.甲方责任：甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值，保险期限应涵盖租赁期限。2.乙方责任：乙方应自行购买与租赁活动相关的责任保险，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方负责赔偿，乙方购买的责任保险应能覆盖相应的赔偿范围。（二）保险通知1.甲方购买保险后，应及时将保险单号、保险范围等信息书面通知乙方。2.乙方购买保险后，应及时将保险单号、保险范围等信息书面通知甲方。（三）保险理赔1.如租赁物发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续。2.因乙方原因导致保险事故发生的，乙方应承担相应的责任，保险理赔不足以弥补损失的，乙方应负责补足差额。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合约定的用途和质量标准，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。3.甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物的结构或用途、擅自转租租赁物、未经甲方书面同意擅自进入甲方使用租赁物的区域等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏、灭失的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。4.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方未如期交还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。乙方逾期交还租赁物超过[x]天的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。（二）仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的[仲裁机构名称或人民法院名称]申请仲裁或提起诉讼。2.如选择仲裁解决争议，双方应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁；如选择诉讼解决争议，双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可以变更或解除本协议。（二）保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效的通知送达地址。任何一方变更通知送达地址的，应提前[x]天书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以专人送达的，自送达之日视为送达；以传真方式送达的，自传真成功发送之日视