直播房间出租合同协议

直播房间出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的直播房间用于直播活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.直播房间甲方将位于[具体位置]的[房间号]直播房间出租给乙方使用。该房间配备了满足基本直播需求的设备，包括但不限于网络接入设备、摄像头、麦克风、灯光设备等（设备清单见附件一）。2.服务内容甲方为乙方提供直播房间的租赁服务，确保直播期间房间内设备正常运行，并提供必要的技术支持。在乙方直播过程中，若出现设备故障等问题，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内响应并尽力解决，确保直播的顺利进行。3.使用权限乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用直播房间，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房间转租给第三方，不得利用该房间从事违法违规或违反公序良俗的活动。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还直播房间。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对直播房间的使用情况，如发现乙方存在违法违规或违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。2.义务按照本合同约定向乙方提供直播房间及相关设备，并确保设备正常运行。负责直播房间所在场所的安全保卫工作，保障乙方在直播过程中的人身和财产安全。按照约定为乙方提供技术支持，协助乙方解决直播过程中出现的技术问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用直播房间及相关设备。在直播过程中，有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。2.义务按照本合同约定的用途使用直播房间，不得擅自改变房间用途或损坏房间及设备。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。负责直播内容的合法性、真实性和健康性，不得在直播过程中发布违法违规、侵犯他人知识产权或其他不良信息。如因乙方直播内容导致的任何法律纠纷或其他后果，由乙方自行承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还直播房间及相关设备，并保证设备完好无损。如设备有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方。遵守直播房间所在场所的各项规章制度，不得干扰其他用户的正常使用。五、设备维护与维修1.乙方在使用过程中如发现设备出现故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]小时内进行检查和维修，如因乙方故意或重大过失导致设备损坏，乙方应承担维修费用或按照市场价格赔偿甲方。2.对于因正常使用损耗导致的设备老化或损坏，甲方应定期进行维护和更换，确保设备始终处于良好的运行状态。但因乙方使用不当造成的设备提前损坏，甲方不承担额外的维护责任，乙方应按照本合同约定进行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供直播房间或相关设备，或设备出现故障未能及时维修导致乙方直播无法正常进行，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将直播房间转租给第三方，或利用该房间从事违法违规或违反公序良俗的活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定的用途使用直播房间，或擅自改变房间用途、损坏房间及设备，甲方有权要求乙方立即改正，并按照受损设备或房间修复所需费用的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成的损失较大，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如退还未履行期间的租金等。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满，本合同自动解除。乙方应在租赁期满后[x]日内交还直播房间及相关设备。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：直播房间设备清单1.网络接入设备：[设备品牌及型号1]路由器一台[设备品牌及型号2]网络交换机一台2.摄像设备：[设备品牌及型号3]高清摄像头一个3.音频设备：[设备品牌及型号4]专业麦克风一个[设备品牌及型号5]监听耳机