租赁合同终止协议模板

租赁合同终止协议模板甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方[标的物具体描述，如位于[具体地址]的房屋、商铺、设备等，详细说明其面积、规格、用途等信息]事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，一致同意提前终止原租赁合同，并达成如下终止协议：一、原租赁合同基本情况1.租赁标的物：[详细描述租赁标的物的具体情况，包括但不限于房屋的坐落位置、面积、结构、附属设施设备等，商铺的经营范围、装修情况等，设备的名称、型号、数量、购置时间等]2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年提前[x]天支付等]。二、租赁合同终止原因双方一致同意，基于[具体原因，如乙方经营调整、不可抗力、政策变化等]原因，决定提前终止原租赁合同。三、终止日期本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本终止协议生效之日起终止。终止日期为[具体日期]。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利自本终止协议生效之日起，甲方有权收回租赁标的物。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务甲方应确保在本终止协议生效前，租赁标的物不存在任何影响乙方正常使用的产权纠纷、债权债务纠纷或其他瑕疵问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。（二）乙方权利义务1.权利自本终止协议生效之日起，乙方有权停止使用租赁标的物，并无需再向甲方支付租金及其他费用。要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用期间的租金及押金等费用。2.义务乙方应在本终止协议生效之日起[x]日内，将租赁标的物腾空并交还给甲方，且保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方应负责清理租赁标的物内的物品，并恢复租赁标的物交付时的原状。如需甲方协助清理或恢复原状的，相关费用由乙方承担。乙方应在本终止协议生效之日起[x]日内，向甲方支付截止至终止日期前的租金、水电费、物业费等所有应付款项。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。五、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方应按照本协议约定扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金退还给乙方。经双方核算，乙方应支付的租金为人民币[x]元，已支付租金为人民币[x]元，甲方应退还乙方租金人民币[x]元。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁标的物，且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.其他费用乙方应结清截止至终止日期前发生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。经双方核对，乙方应支付的水电费为人民币[x]元，物业费为人民币[x]元，通讯费为人民币[x]元，共计人民币[x]元。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定退还租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照应退还金额或应协助办理事项价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时腾空并交还租赁标的物、未结清费用或损坏租赁标的物及其附属设施设备的，乙方应承担相应的违约责任。除按照本协议约定支付占有使用费、违约金外，乙方还应负责修复或赔偿因损坏给甲方造成的损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径解决，并要求乙方承担甲方因此支付的律师费、诉讼费等所有费用。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决如双方在本终止协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本终止协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本终止协议具有同等法律效力。如补充协议与本终止协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____