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文档简介
租房腾房协议书模板甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成了相关协议,现因[具体原因],双方经友好协商,就乙方腾退租赁房屋事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1.房屋位置:位于[具体地址]的房屋(以下简称"该房屋")。2.房屋面积:[x]平方米。3.房屋用途:乙方承租该房屋用于[具体用途]。4.房屋设施设备:附属设施:包括但不限于[列举附属设施,如空调、热水器、抽油烟机等]。装修情况:[描述房屋的装修状况,如精装修、简装修等]。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。对乙方腾退房屋的情况进行监督检查,如发现乙方未按约定履行腾退义务,有权采取相应措施并要求乙方承担违约责任。2.义务提供与租赁房屋相关的有效证明文件,确保租赁关系的合法性。在乙方按照本协议约定腾退房屋后,按照法律规定和原租赁合同约定,及时退还乙方剩余租金及押金(如有)。(二)乙方权利义务1.权利在腾退房屋前,有权按照原租赁合同约定正常使用租赁房屋,但应保证房屋及附属设施设备的完好。在腾退房屋过程中,有权要求甲方给予必要的协助,如提供房屋钥匙等。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退房屋,并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态(正常使用损耗除外)。腾退房屋时,清理房屋内的个人物品,保持房屋整洁干净。结清租赁期间产生的所有费用,包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。协助甲方办理房屋交接手续,如配合甲方进行房屋验收等。三、腾房时间及方式(一)腾房时间乙方应于[具体日期]前完成房屋腾退,并将房屋交付给甲方。(二)腾房方式1.乙方应自行组织人员进行腾房,并在腾房过程中采取必要措施保护房屋及附属设施设备,避免造成损坏。2.腾房时,乙方应将房屋内的所有物品清理干净,腾空房屋。对于乙方遗留的物品,甲方有权自行处置,由此产生的费用由乙方承担。3.乙方腾退房屋后,应通知甲方进行验收。甲方验收合格后,视为乙方已完成腾房义务。四、费用结算1.乙方应在腾房当日结清租赁期间产生的所有费用。双方应于腾房当日共同核对费用明细,如有异议,应及时协商解决。2.租金结算:按照原租赁合同约定,乙方实际租赁期限至[截止日期],租金共计[x]元。乙方已支付租金至[支付日期],剩余未支付租金为[x]元。经双方协商一致,甲方应退还乙方剩余租金[x]元。3.押金结算:乙方承租该房屋时向甲方支付押金[x]元。因乙方在租赁期间未对房屋及附属设施设备造成损坏,且已结清所有费用,甲方应在乙方腾房验收合格后[具体期限]内,将押金全额退还乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾退房屋,每逾期一日,应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即腾退房屋,乙方应按照原租赁合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金,同时承担甲方因此遭受的全部损失(包括但不限于另行出租房屋的差价损失、诉讼费、律师费等)。2.若乙方在腾房过程中损坏房屋及附属设施设备,应负责修复或照价赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任,甲方有权从乙方押金中扣除相应费用,不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用,应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金,并在腾房当日结清所有费用。如乙方逾期支付,每逾期一日,应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。4.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金,每逾期一日,应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签字
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