租房消防协议合同协议

租房消防协议合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于[具体用途]，为明确双方在消防安全方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，包括但不限于消防安全情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证租赁房屋符合消防安全标准，提供的消防设施、器材等应完好有效，并符合国家相关规定。向乙方提供租赁房屋的消防安全相关资料，包括但不限于房屋的消防设施布局图、疏散示意图等。对租赁房屋的消防设施、器材等进行定期检查、维护和更新，确保其正常运行。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用房屋。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务严格遵守国家有关消防安全的法律法规，承担租赁房屋内的消防安全责任。不得损坏、擅自拆除或停用租赁房屋内的消防设施、器材等。确保租赁房屋内的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放杂物影响疏散。按照规定配备必要的灭火器材，并定期进行检查和维护。对租赁房屋内的电气设备、线路等进行安全管理，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。不得在租赁房屋内使用明火，如需进行动火作业，必须事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，同时采取相应的消防安全措施。对租赁房屋内的人员进行消防安全教育，提高消防安全意识。在租赁房屋发生火灾等紧急情况时，应立即采取措施扑救，并及时通知甲方和消防部门。三、消防安全责任划分1.乙方负责租赁房屋内的日常消防安全管理，包括但不限于消防设施、器材的维护保养、疏散通道和安全出口的畅通等。2.甲方负责租赁房屋整体建筑结构及外部消防设施的维护管理，确保其符合消防安全要求。3.如因乙方原因导致租赁房屋发生火灾等消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失；如因甲方原因导致租赁房屋发生火灾等消防安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济损失。如因双方共同过错导致火灾等消防安全事故，双方应根据各自过错程度承担相应的法律责任和经济损失。四、消防设施、器材的配备与维护1.配备要求甲方应按照国家相关规定，在租赁房屋内配备必要的消防设施、器材，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。乙方应根据租赁房屋的实际情况，在适当位置配备必要的灭火器材，如灭火器的类型、数量应符合相关规定要求。2.维护责任甲方负责租赁房屋内消防设施、器材的定期检查、维护和更新，确保其正常运行。检查、维护和更新记录应妥善保存，以备查阅。乙方应负责其自行配备的灭火器材等的日常检查、维护，确保其处于良好状态。如发现问题应及时通知甲方或自行更换。五、消防安全检查与整改1.定期检查甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，检查周期不少于[x]月一次。检查内容包括消防设施、器材的完好情况、疏散通道和安全出口的畅通情况等。乙方应配合甲方的消防安全检查工作，提供必要的协助和资料。2.整改责任如在消防安全检查中发现问题，甲方应及时向乙方发出整改通知，乙方应在规定的期限内完成整改。乙方在租赁房屋内进行装修、改造等活动时，应事先向甲方提交消防安全设计方案，经甲方书面同意后方可施工。施工过程中应遵守消防安全规定，确保施工安全。施工结束后，乙方应通知甲方进行消防安全验收，验收合格后方可继续使用租赁房屋。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致租赁房屋不符合消防安全标准或发生消防安全事故，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致租赁房屋发生消防安全事故或违反消防安全规定，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议约定的租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退租赁房屋。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为追究其违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本