社区保洁共建协议书范本

社区保洁共建协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[社区名称]的管理方，乙方为具备专业保洁服务能力的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方承担社区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务区域及内容（一）服务区域本协议所指服务区域为[社区详细地址及涵盖范围]，包括但不限于社区内的公共道路、绿化区域、楼道、电梯、垃圾收集点、公共活动场所等。（二）服务内容1.每日对公共道路进行清扫，清除路面杂物、灰尘，保持道路整洁。2.定期对绿化区域进行清理，清除杂草、落叶、垃圾等，确保绿化环境美观。3.每日清扫楼道，擦拭楼梯扶手、窗台等公共部位，保持楼道干净卫生。4.定期对电梯进行清洁消毒，擦拭轿厢内壁、按钮等，保证电梯内环境清洁。5.及时清理垃圾收集点的垃圾，确保垃圾日产日清，并对垃圾收集设施进行定期清洁消毒。6.对公共活动场所如广场、活动室等进行日常保洁，维护场所卫生。二、服务标准（一）道路保洁标准1.路面无明显杂物、污渍，达到目视无垃圾、无积水、无痰迹。2.路边石及雨水井口周边干净整洁，无垃圾堆积。（二）绿化区域保洁标准1.绿化植物无明显垃圾缠绕，绿地内无白色垃圾、烟头、纸屑等杂物。2.定期修剪绿化植物周边的杂草，保持绿化景观整体美观。（三）楼道保洁标准1.楼道地面干净，无灰尘、污渍、杂物，目视干净光亮。2.楼梯扶手、窗台等公共部位无灰尘、无污渍，保持清洁。3.楼道内无乱堆乱放杂物现象，消防通道畅通无阻。（四）电梯保洁标准1.电梯轿厢内壁、按钮、门槽等部位清洁无污渍，光亮整洁。2.电梯内空气清新，无异味。（五）垃圾收集点保洁标准1.垃圾收集点周边地面干净，无散落垃圾。2.垃圾收集设施定期清洁消毒，无异味，垃圾及时清运，不得积压。（六）公共活动场所保洁标准1.广场、活动室等公共活动场所地面干净，无杂物、污渍。2.公共设施如座椅、健身器材等保持清洁，无灰尘、无污渍。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务标准和内容提供服务。有权根据实际情况对保洁服务的范围、内容、时间等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供保洁工具存放场地、水源、电源等。协助乙方协调社区居民与保洁工作相关的事宜，确保保洁工作顺利进行。按照本协议约定及时向乙方支付保洁服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保洁服务费用。有权根据甲方提出的合理调整要求，与甲方协商调整服务费用及相关事宜。在保洁服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的服务区域、内容和标准，组织专业保洁人员提供优质高效的保洁服务。对保洁人员进行培训和管理，确保保洁人员遵守职业道德规范，提供文明、礼貌的服务。负责保洁工具、设备的配备和维护，确保保洁工作正常开展。定期对保洁服务质量进行自查自纠，及时发现和解决问题，不断提高服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。如遇突发卫生事件或特殊情况，应按照甲方要求及时增加保洁力量，做好应急保洁工作。四、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，甲方每月应向乙方支付的保洁服务费用为人民币[x]元。此费用包含乙方提供保洁服务所需的人员工资、保洁工具及设备购置费用、运输费用、税费等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、合同期限本协议自[协议生效日期]起生效，有效期为[x]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如有一方希望终止协议，应在协议期满前[x]个月书面通知对方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，直至甲方支付拖欠的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，如未提供必要的工作条件等，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务区域、内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[x%x%]作为违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用。2.若乙方保洁人员在服务过程中出现违反职业道德规范或给甲方及社区居民造成损失的情况，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自停止保洁服务工作，应按照未履行服务期限对应的服务费用金额的[x%]向甲方支付违约金，并应立即恢复服务。若乙方擅自停止服务超过[x]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________