看房团买房合同协议

看房团买房合同协议甲方（组织方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（购房者）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方组织看房团活动，乙方有意通过甲方组织的看房团购买房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参加看房团买房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.看房团活动内容甲方组织乙方及其他参与者参加看房团活动，活动期间将带领乙方参观多个不同区域、不同楼盘的房产项目。甲方将安排专业的工作人员为乙方提供房产信息咨询、项目介绍、陪同看房等服务，协助乙方了解各个楼盘的基本情况、房屋户型、配套设施、价格等相关信息。2.购买房产相关信息乙方通过看房团活动所考察的房产项目位于[具体城市][具体区域][楼盘名称]，该楼盘由[开发商名称]开发建设。房屋类型为[住宅/商业/办公等具体类型]，乙方意向购买的房屋位于[楼盘具体栋数][单元][房号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫具体户型]。房屋单价为每平方米人民币[x]元，总价为人民币[x]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取看房团活动相关费用。有权根据实际情况调整看房团活动的行程安排，但应提前通知乙方。对乙方提供的个人信息及购房意向负有保密义务，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。2.义务按照本合同约定的内容和标准，为乙方提供看房团活动服务，确保活动的顺利进行。安排具备专业知识和经验的工作人员，为乙方提供准确、详细的房产信息咨询和项目介绍服务。协助乙方与开发商进行沟通和协商，促成乙方与开发商签订购房合同。在看房团活动期间，保障乙方的人身安全和财产安全，如因甲方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供看房团活动服务。在看房团活动期间，有权自主决定是否购买通过看房团考察的房产项目。对甲方提供的房产信息及服务质量有提出意见和建议的权利。2.义务按照本合同约定按时参加看房团活动，并遵守活动期间的各项规章制度。向甲方如实提供个人基本信息及购房意向等相关资料，以便甲方为其提供准确的服务。在看房团活动期间，认真考察各个房产项目，根据自身需求和判断做出是否购买的决策。如乙方决定购买通过看房团考察的房产项目，应按照与开发商签订的购房合同约定及时支付购房款及相关费用。三、费用及支付方式1.看房团活动费用乙方应向甲方支付看房团活动费用人民币[x]元，该费用包含活动期间的交通、餐饮、工作人员服务等费用，但不包含乙方购买房产所需支付的购房款、税费、中介费等其他费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将看房团活动费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供看房团活动服务，导致乙方无法正常参加活动或活动体验严重受损的，甲方应全额退还乙方已支付的看房团活动费用，并按照费用总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在协助乙方与开发商沟通协商过程中存在故意隐瞒重要信息、提供虚假信息或其他过错行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行对乙方个人信息及购房意向的保密义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时参加看房团活动，且未提前通知甲方的，甲方有权不退还乙方已支付的看房团活动费用。若乙方在看房团活动期间，故意扰乱活动秩序、违反活动规章制度，给甲方或其他参与者造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方通过看房团活动考察后决定购买房产项目，但未按照与开发商签订的购房合同约定及时支付购房款及相关费用，导致甲方或开发商遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方按照未支付购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________