租户搬迁协议书范本模板

租户搬迁协议书范本模板甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的场地/房屋（以下简称"租赁场地"）用于经营活动，现因乙方经营调整等原因，乙方需进行搬迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方搬迁事宜达成如下协议：一、租赁场地及相关设施设备的描述1.租赁场地详情租赁场地位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途]。该场地包含[列举场地内的主要区域，如办公区、仓库区等]，场地内现有装修及设施设备状况如下：[详细描述场地内装修情况，包括墙面、地面、天花板的装修材质及状况；设施设备如照明设备、水电设施、消防设施等的具体情况，可列表说明]2.附属设施设备甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称，如空调[品牌及型号]、电梯[品牌及编号]、消防器材[种类及数量]等]，乙方应在搬迁过程中妥善保管和使用，如有损坏或丢失应照价赔偿。二、搬迁时间及要求1.搬迁时间乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内制定搬迁计划，并提交给甲方审核。甲方应在收到乙方搬迁计划后的[x]个工作日内给予书面审核意见。乙方应在获得甲方书面同意后的[具体搬迁日期]开始搬迁工作，并确保在[结束搬迁日期]前完成全部搬迁工作，将租赁场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。2.搬迁要求乙方在搬迁过程中应采取必要的防护措施，确保租赁场地及周边环境不受损坏。如因乙方原因造成租赁场地或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应合理安排搬迁顺序，先搬迁可移动的物品和设备，最后拆除和清理固定的装修及设施设备。拆除固定装修及设施设备时，应尽量减少对租赁场地结构的破坏，拆除后的场地应恢复至租赁前的状态（除正常使用损耗外）。乙方在搬迁过程中应遵守相关法律法规及甲方物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营活动。如有因搬迁造成其他租户投诉或纠纷的，乙方应负责处理并承担相应责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的搬迁工作，确保乙方按照本协议约定的时间、要求进行搬迁。有权要求乙方对搬迁过程中造成的租赁场地及附属设施设备损坏进行修复或赔偿。2.义务协助乙方办理与搬迁相关的必要手续，如向物业管理部门报备等（如有需要）。在乙方搬迁过程中，如遇到不可抗力等特殊情况导致搬迁工作无法正常进行的，甲方应根据实际情况给予乙方合理的时间调整搬迁计划。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的时间和要求进行搬迁工作。在搬迁过程中，有权合理使用租赁场地及附属设施设备，以确保搬迁工作顺利进行。2.义务按照本协议约定的时间和要求制定并执行搬迁计划，完成搬迁工作。负责搬迁过程中的安全管理工作，确保搬迁人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。对搬迁过程中产生的垃圾、废弃物等进行及时清理，保持租赁场地及周边环境整洁。清理费用由乙方自行承担。在搬迁完成后，负责将租赁场地内的物品、设备等清理干净，将租赁场地恢复至租赁前的状态（除正常使用损耗外）。向甲方提供搬迁前后租赁场地及附属设施设备的照片或视频资料，作为交接的依据。在搬迁过程中，如发现租赁场地存在质量问题或其他与甲方有关的纠纷，应及时通知甲方，甲方应负责协调解决。四、费用及支付方式1.搬迁费用乙方承担本次搬迁工作的全部费用，包括但不限于搬迁设备的租赁费用、运输费用、人工费用、垃圾清理费用等。2.租金及其他费用结算乙方应在搬迁完成并将租赁场地交还甲方后的[x]个工作日内，与甲方进行租金及其他费用的结算。租金计算至搬迁完成之日，乙方应按照实际使用天数向甲方支付租金。乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在搬迁完成前结清。如乙方未按时结清的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、押金退还1.乙方在搬迁完成并将租赁场地及附属设施设备按照本协议约定交还甲方，且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将乙方缴纳的押金全额退还给乙方。2.如乙方在搬迁过程中造成租赁场地及附属设施设备损坏，或未按照本协议约定结清费用的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用和欠费金额，剩余部分退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或因甲方原因导致乙方搬迁工作延误的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方因此遭受的实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求进行搬迁，每逾期一天，应按照本协议约定租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方在搬迁过程中损坏租赁场地及附属设施设备，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并负责修复至原状。如乙方拒绝赔偿或修复的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定将租赁场地恢复至租赁前的状态，或未按时清理租赁场地内的垃圾、废弃物等，甲方有权自行处理，费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定结清租金及其他费用，每逾期一天，应按照未结清金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有