盘锦墓地买卖合同协议

盘锦墓地买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方拥有合法的墓地资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买盘锦墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：盘锦市[具体墓地名称及详细地址]内的[墓地具体编号或位置描述]号墓地。该墓地位于[详细方位描述，如第几排第几列等]，朝向为[具体朝向]，占地面积为[x]平方米。2.墓地类型：[墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，墓体材质为[具体材质，如花岗岩等]，墓碑规格为长[x]厘米，宽[x]厘米，高[x]厘米，碑面材质为[具体材质，如大理石等]，碑文字体及内容为[详细说明]。3.配套设施：墓地周边配套有[详细说明配套设施，如绿化、道路等情况]，墓地所在区域具备[如供水、供电等基本设施的保障情况]。4.服务内容：甲方负责为乙方提供墓地的交付、墓穴建设、墓碑安装、绿化维护等相关服务。在乙方购墓后，甲方应按照相关规定和标准进行墓穴建设和墓碑安装，确保工程质量符合要求。同时，甲方应负责墓地周边的绿化养护工作，保持墓地环境整洁、美观。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方购买墓地的款项。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方有违反墓地管理规定的行为，有权制止并要求乙方改正。2.义务保证所出售的墓地符合国家法律法规及盘锦市相关规定，拥有合法的产权或使用权。按照本协议约定的时间和标准完成墓地的建设、交付及相关服务。如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，应及时通知乙方并说明原因。负责墓地的日常管理和维护，包括但不限于安全保卫、环境卫生等，确保墓地的正常使用秩序。向乙方提供墓地使用的相关规定和注意事项，并进行必要的指导和说明。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用购买的墓地。在符合墓地管理规定的前提下，对墓地进行合理的维护和修缮。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方服务不到位，有权要求甲方改进。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买墓地的款项。遵守国家法律法规及盘锦市关于墓地使用的相关规定，不得在墓地上从事违法违规活动。按照甲方提供的墓地使用规定和要求使用墓地，不得擅自改变墓地的用途、位置或损坏墓地设施。在使用墓地过程中，如需对墓地进行改造或扩建，应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。配合甲方做好墓地的管理和维护工作，如遇特殊情况（如自然灾害等），应积极协助甲方采取措施保护墓地。三、价款及支付方式1.墓地价款：乙方购买该墓地的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款包含墓地购买费用、墓穴建设费用、墓碑安装费用、绿化维护费用及相关手续办理费用等一切与墓地相关的费用，双方不再另行结算其他费用。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点，如墓穴建设完成验收合格后x日内]一次性支付给甲方。3.付款账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将款项支付至上述指定账户，因乙方未按指定账户付款导致的一切后果由乙方自行承担。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内开始墓地的建设工作，并在[预计交付时间，如墓穴建设完成后的x个工作日内]完成墓地的建设、交付及相关服务，将符合本协议约定的墓地交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方并协商确定新的交付时间。2.交付方式：甲方应以书面通知的方式告知乙方墓地已具备交付条件，并在通知中明确交付的具体时间、地点及相关注意事项。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内前往指定地点办理墓地交付手续。交付时，双方应共同对墓地的各项设施、规格、质量等进行验收，如发现问题应及时协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成墓地的建设、交付及相关服务，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.若甲方提供的墓地不符合国家法律法规及盘锦市相关规定，或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应负责解决相关问题，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未履行对墓地的日常管理和维护义务，导致墓地环境脏乱差、设施损坏等影响乙方使用的情况，甲方应及时采取措施进行整改，并按照本协议总价款的[x‰]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该墓地。2.若乙方违反国家法律法规及盘锦市关于墓地使用的相关规定，擅自改变墓地的用途、位置或损坏墓地设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行相关义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益。3.若乙方未按照甲方提供的墓地使用规定和要求使用墓地，导致墓地管理秩序混乱或给其他墓主造成影响的，乙方应负责消除影响，并按照本协议总价款的[x‰]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限