租房的合同标准样书7篇

租房的合同标准样书7篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋结构：XXXX。2.房屋面积：XXXX平方米。3.房屋布局：XXXX。4.房屋装修情况：XXXX。二、租赁期限租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：*银行名称：XXXX银行。*账户名称：XXXX。*账户号码：XXXX。四、押金乙方需向甲方支付押金XX元。押金将在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违规行为或未按时支付租金，押金将作为违约金扣除。五、甲方权利与义务1.甲方有权按时收取租金，并要求乙方在租赁期满时返还房屋。2.甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反租赁合同的规定。六、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间使用房屋，并享受甲方提供的维修服务。2.乙方需按时支付租金，并在租赁期满时返还房屋。3.乙方在使用过程中，应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。4.乙方需遵守相关法律法规和租赁合同的规定，不得从事违法活动。七、违约责任1.若甲方未按时提供维修服务或违反租赁合同的规定，需向乙方支付违约金XX元。2.若乙方未按时支付租金或违反租赁合同的规定，需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。八、其他事项1.租赁期间，若乙方需要装修房屋或增加设施，需事先得到甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满，若乙方需要续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的[支付日]前将当月的租金支付到甲方的指定账户。甲方在收到租金后应向乙方出具收据。四、保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。2.乙方支付的保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或损失赔偿。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止因管理不善而引发的火灾、盗窃等事故。如有此类事故发生，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此引发的法律责任由乙方自行承担。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、合理使用。若发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施、服务等情况时，应支付相应的违约金给乙方。2.乙方违反合同约定，未按时支付租金、保证金或其他费用时，应支付相应的违约金给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或违反社会公德、从事违法活动时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行合同约定的义务。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未结清的费用或未完成的义务，双方应继续履行直至完全履行完毕。九、其他约定1.甲方提供的设施及服务：甲方应提供必要的设施和服务，如水电供应、物业管理等，以确保乙方的正常居住和使用。具体设施及服务内容应根据实际情况在租赁合同中详细约定。2.承租方身份确认：乙方应提供身份证明及相关资料，以便甲方核实其身份并办理相关手续。3.出租方身份确认：甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关资料，以便乙方确认其身份和权利。4.合同变更：如需对合同进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确具体变更事项及双方的权利和义务。5.合同解除：在租赁期间内，任何一方不得擅自解除租赁合同。如需解除，应提前通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。合同解除后双方应友好协商解决相关事宜。6.违约责任：除上述约定外，《中华人民共和国合同法》中关于违约责任的其他规定也适用于本租赁合同。如一方违约给另一方造成损失时应承担相应的赔偿责任。7.争议解决方式：在协商不成的情况下采取诉讼方式解决争议时可以选择仲裁机构或法院进行仲裁或诉讼活动解决争议问题。但仲裁机构或法院的选择应遵循法律法规的规定并符合实际情况的需要进行合理选择以确保争议得到公正合理的解决。8.合同生效条件：本租赁合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并受到相关法律法规的保护和约束。合同生效前双方应确保各自具备履行合同义务的能力和条件并能够按照合同约定履行相应的义务和责任承担相应的法律责任后果等情况发生后合同方能生效并进入履行阶段。篇3租房合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：本合同所指房屋为[具体房屋地址]2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]，格局为[房屋格局]，简单装修，配有基本的家居设施。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]向甲方支付当月租金。三、租金及支付方式1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：-账户名称：[甲方账户名称]-账号：[甲方账号]-开户行：[甲方开户行]3.租金调整：租金每满一年调整一次，调整幅度为上一年租金的[涨幅百分比]%。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：-账户名称：[甲方账户名称]-账号：[甲方账号]-开户行：[甲方开户行]3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在确认乙方已付清所有应付租金和费用后，将押金退还给乙方。五、维修及保养责任1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应负责房屋及其附属设施的日常维修和保养，确保其正常运转和使用。2.保养责任：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保其处于良好状态。如因保养不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.维修通知：如需进行大规模维修或改造，乙方应提前通知甲方，并征得甲方的同意。维修或改造费用由乙方承担。六、房屋使用及管理1.使用规定：乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋，保持房屋及其周边环境的整洁和安全。如因管理不当导致发生事故或造成损失，乙方应承担相应的责任。3.合同终止后的处理：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并交还给甲方。如需拆除或改造装修部分，应征得甲方的同意，并承担相应的费用。七、违约责任及纠纷解决1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：-甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。-乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或违反使用规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于补交租金、赔偿损失等。2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如需对本合同进行变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.法律适用及管辖权：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。如双方发生纠纷，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他约定：[其他约定事项]甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订合同日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订合同日期]篇4甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有以下房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋格局：4.房屋设施：二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应自合同签订之日起____日内向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账、支票、现金等方式。具体支付信息如下：-银行转账：户名：____，账号：____，开户行：____。-支票：抬头为甲方名称，金额为租金总额。-现金：直接交付给甲方。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁保证金用于确保乙方履行租赁义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，应承担相应法律责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如有以下违约行为，应承担相应违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：-擅自改动房屋结构或拆除房屋设施；-拖欠租金、水、电、气等公用事业费用；-在房屋内从事违法活动。2.违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×同期银行贷款利率。如乙方违约给甲方造成其他损失，乙方应另行赔偿。七、合同终止及续签事宜1.合同终止事由：租赁期限届满；双方协商一致提前终止合同；乙方违约，甲方单方解除合同等。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同终止，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。2.合同续签事宜：租赁期限届满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同并重新约定租赁期限、租金等条款。如双方不同意续签，则应按本合同约定的方式处理合同终止事宜。篇5甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋位于：；2.房屋面积：平方米；3.房屋结构：；4.房屋用途：住宅/商业。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共个月；2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金；3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/现金。四、押金的约定1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元；2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应缴费用后退还乙方押金。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方；2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。六、维修及保养1.乙方应妥善使用房屋及内部设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责维修及保养；2.如因不可抗力导致房屋及内部设施损坏，应由甲方负责维修及保养。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元；2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及内部设施，应按日向甲方支付违约金人民币元；3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币元。八、合同终止及解除1.双方经协商一致，可以解除本合同；2.乙方如需提前解除本合同，应提前XX个工作日通知甲方，并支付违约金人民币元；3.甲方如需提前解除本合同，应提前XX个工作日通知乙方，并支付违约金人民币元。九、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.乙方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6租房合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。2.支付方式：租金每半年支付一次，乙方应于每期租金到期前一个月向甲方支付下一期租金。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。第五条维修及保养1.维修责任：在租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。但如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。2.保养：乙方应合理使用房屋及其设施，并保持其良好的使用状态。如因保养不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复责任。第六条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。如因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在三日内将房屋归还甲方，并结清租金及押金。2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满当日将房屋归还甲方，并结清租金及押金。如需续租，应提前三个月与甲方协商。第八条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.出租方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。出租方应当保证其提供的房屋和有关凭证真实、合法、有效。因出租方提供的房屋虚假或者非法导致乙方损失的，出租方应当承担赔偿责任。出租方出售或者抵押该房屋的，应当提前三个月书面通知承租人，同等条件下承租方享有优先购买权或者优先受偿权。承租人接到通知后三个月内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权或者优先受偿权。出租方未提前三个月通知承租方的，给承租方造成损失的，应当承担赔偿责任。出租方违反上述约定的，应当承担相应的法律责任。2.承租方应当按照本合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。承租方需要改变房屋用途的，应当事先征得出租方的书面同意，并签订变更合同。承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或者赔偿损失。承租方需要装修或者增设附属设施的，应当事先征得出租方的书面同意，并保证装修或者增设的附属设施符合消防安全要求。承租方擅自装修或者增设附属设施的，出租方有权要求承租方拆除或者赔偿损失。承租方需要转租或者承包该房屋的，应当事先征得出租方的书面同意，并签订转租或者承包合同。承租方擅自转租或者承包该房屋的，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。承租方应当保证其使用的房屋及其附属设施处于良好的使用状态，并自行承担维修保养义务。因承租方过错造成房屋及其附属设施损坏的，应当承担赔偿责任。承租方需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知出租方并签订解除合同协议书。承租方擅自提前解除合同的，应当承担违约责任并赔偿出租方的篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_________