相邻地块协议书范本

相邻地块协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方的地块相邻，为了明确双方在相邻地块使用、管理等方面的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置甲方地块位于[详细地址1]，其四至为：东至[相邻地块描述1]，南至[相邻地块描述2]，西至[相邻地块描述3]，北至[相邻地块描述4]。乙方地块位于[详细地址2]，其四至为：东至[相邻地块描述5]，南至[相邻地块描述6]，西至[相邻地块描述7]，北至[相邻地块描述8]。其中，甲乙双方地块相邻边界为[详细边界描述]。2.地块面积甲方地块面积为[x]平方米，乙方地块面积为[x]平方米。3.地块用途甲方地块用途为[具体用途1]，乙方地块用途为[具体用途2]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定合理使用自己的地块，并在法律法规允许的范围内进行开发建设等活动。在必要时，有权要求乙方配合处理与相邻地块相关的合理事宜，如通行、排水等。2.义务不得在自己地块上进行任何损害乙方合法权益的行为，包括但不限于破坏相邻边界、阻碍乙方正常通行或排水等。负责维护自己地块内与相邻边界相关的设施设备（如有），确保其正常运行且不对乙方造成影响。若甲方在地块使用过程中进行施工等活动，应提前通知乙方，并采取必要措施避免对乙方造成噪音、粉尘等污染及其他不利影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定合理使用自己的地块，并在法律法规允许的范围内进行开发建设等活动。在必要时，有权要求甲方配合处理与相邻地块相关的合理事宜，如通行、排水等。2.义务不得在自己地块上进行任何损害甲方合法权益的行为，包括但不限于破坏相邻边界、阻碍甲方正常通行或排水等。负责维护自己地块内与相邻边界相关的设施设备（如有），确保其正常运行且不对甲方造成影响。若乙方在地块使用过程中进行施工等活动，应提前通知甲方，并采取必要措施避免对甲方造成噪音、粉尘等污染及其他不利影响。三、相邻关系处理（一）通行权1.甲乙双方应相互提供必要的通行便利。在各自地块使用过程中，如需临时或长期通过对方地块进行通行，另一方应予以同意，但应提前通知对方并说明通行目的、时间等。2.通行方应尽量减少对对方地块的影响，如造成损坏应负责修复或赔偿。（二）排水权1.双方地块之间如有自然排水通道，双方应共同维护其畅通，不得擅自堵塞或改变排水方向。2.若一方地块因地势原因需要通过另一方地块进行排水，另一方应予以配合，允许合理排水，但排水方应采取措施尽量减少对对方地块的积水等不利影响。如因排水造成对方地块损害，排水方应承担赔偿责任。（三）管线铺设1.甲乙双方如需在相邻边界附近铺设水、电、气、通信等管线，应提前通知对方，并在不影响对方正常使用地块及不违反法律法规的前提下进行。2.铺设管线方应采取合理的施工方式，尽量减少对相邻地块的影响。如因铺设管线造成对方地块损害，铺设方应承担修复或赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，实施了损害乙方合法权益的行为，甲方应立即停止该行为，并承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及可能产生的间接损失（如有）。2.若甲方未按照本协议约定履行配合乙方处理相邻关系相关事宜的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未提前通知乙方进行施工等活动，或未采取必要措施避免对乙方造成不利影响，甲方应向乙方支付违约金[x]元，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，实施了损害甲方合法权益的行为，乙方应立即停止该行为，并承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及可能产生的间接损失（如有）。2.若乙方未按照本协议约定履行配合甲方处理相邻关系相关事宜的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未提前通知甲方进行施工等活动，或未采取必要措施避免对甲方造成不利影响，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力