私人仓库出租合同协议

私人仓库出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将私人仓库出租给乙方事宜，达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方所提供的仓库位于__________________（详细地址）。2.仓库面积：该仓库建筑面积为______平方米，实际可使用面积为______平方米。3.仓库结构：仓库为______结构，具备______（如防火、防潮、通风等）功能。4.配套设施：仓库内配备有______（如照明设备、消防器材等）设施，乙方应合理使用并妥善保管。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金每______（月/季/半年/年）调整一次，调整幅度为______%。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期间，如因政府规划、不可抗力等原因需要提前收回仓库的，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用仓库。甲方应按照合同约定提供仓库及相关配套设施，并负责对仓库进行定期维修保养，确保仓库处于良好的使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应尊重乙方对仓库的合法使用权利，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及相关配套设施。在租赁期间，乙方对仓库进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修部分，但不得损坏仓库主体结构。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并有权要求甲方按照本合同约定承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓库及相关配套设施，不得擅自改变仓库用途、结构及设施设备的原状。如因乙方使用不当造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应负责仓库内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防器材，确保仓库安全。如因乙方原因导致发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将仓库清理干净，交还甲方。乙方逾期交还仓库的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、仓库的使用与维护1.使用要求：乙方应按照仓库的设计用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变仓库用途，必须事先征得甲方书面同意。2.维护责任：乙方应负责仓库内部的日常清洁卫生工作，并保持仓库环境整洁。甲方负责仓库主体结构及外部设施的维修保养，乙方发现仓库存在质量问题或设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.设施设备使用：乙方应妥善使用仓库内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方如需增加或更换设施设备，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。六、保险1.乙方保险：乙方应自行购买仓库内货物及乙方经营活动所需的相关保险，包括但不限于财产保险、货物运输保险等。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。2.甲方保险：甲方应购买仓库主体结构及相关设施设备的保险，确保仓库在保险范围内的损失能够得到赔偿。如因甲方未购买保险或保险不足导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供仓库或相关配套设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回仓库的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，未履行维修义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。若乙方擅自改变仓库用途、结构或设施设备原状的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按照本合同约定交还仓库的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。乙方逾期交还仓库超过______日的，甲方有权自行清理仓库内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方在仓库内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如发生下列情形之一，本合同自动解除：因不可抗力致使仓库毁损、灭失的；政府征收、拆迁仓库的；乙方逾期支付租金累计超过______日，经甲方书面通知后仍未支付的；乙方擅自将仓库转租、转借他人的；乙方违反本合同约定，擅自改变仓库用途、结构或设施设备原状，经甲方书面通知后仍未改正的。2.通知与送达：本合同履行期间，双方的通知、文件、资料等均应按照本合同约定的地址送达对方。如一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致的相关后果由变更方自行承担。3.合同份数：本合同一式