租赁变更协议合同模板

租赁变更协议合同模板甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同的租赁内容变更事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[租赁物具体名称，如房屋、商铺、设备等]位置：[详细地址，如具体楼层、门牌号等]面积：[具体面积数量及单位，如平方米]用途：[明确约定租赁物的使用用途，如居住、办公、仓储等]现状：[描述租赁物交付时的现状，包括装修、设施设备等情况]2.租赁服务若涉及租赁服务，需详细说明服务内容、标准、范围等。例如，若为设备租赁服务，需说明设备的型号、规格、数量、性能参数等；若为场地租赁服务，需说明场地配套设施及服务内容，如是否提供水电、安保、保洁等服务。二、租赁变更内容1.租赁期限变更原合同租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，现变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。2.租金变更原租金标准为每月人民币[x]元，现变更为每月人民币[x]元。租金支付方式为[详细说明支付周期及支付方式，如每月[具体日期]前支付当月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户]。3.租赁物用途变更原租赁物用途为[原用途]，现变更为[新用途]。乙方应确保在租赁期间按照新用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，如需改变，应提前取得甲方书面同意。4.其他变更内容[如有其他变更事项，如租赁物面积调整、设施设备增减等，在此详细说明]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权收回租赁物。义务应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途及使用状态。负责租赁物的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.乙方权利义务权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。在租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况下，有权要求甲方及时维修。义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行违法违规活动。负责租赁物内的财物安全，如因乙方原因造成租赁物及附属设施设备损坏或第三人财产损失、人身伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止时，应按照原状返还租赁物，但正常损耗除外。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合约定用途及使用状态的，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物年租金的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照租赁物年租金的[x%]向甲方支付赔偿金。给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或提前终止时返还租赁物或返还的租赁物不符合原状的，应按照每日人民币[x]元的标准向甲方支付占有使用费，并负责恢复原状；给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_____________