租地担保协议书范本

租地担保协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体用途]需要租赁甲方土地，甲方同意出租其拥有合法权益的土地给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地面积：该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方应在每[支付周期]开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的收款凭证给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即停止违约行为，并采取相应措施防止损失扩大。在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回土地的，有权提前收回，但应提前[x]天书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的土地具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷及其他影响乙方正常使用的瑕疵。负责协调处理与租赁土地相关的周边关系，确保乙方在租赁土地上能够正常开展经营活动。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地，并确保土地交付时符合正常使用条件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用租赁土地。对租赁土地进行合理的开发、利用和改造，但不得改变土地的性质和用途，如需改变，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在租赁期限内，享有租赁土地上的附属设施及设备的使用权（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地及地上附属设施的完好，因乙方使用不当造成土地及地上附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定的状态交还租赁土地及地上附属设施（如有）。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏租赁土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，积极配合甲方及相关部门的管理工作。五、担保条款1.为确保乙方履行本协议约定的义务，乙方自愿向甲方提供如下担保：保证人：[保证人姓名]，身份证号：[保证人身份证号]，地址：[保证人地址]，联系电话：[保证人联系电话]。保证人自愿为乙方在本协议项下的债务提供连带责任保证担保。保证范围包括但不限于乙方应支付的租金、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。保证期间为本协议约定的租赁期限届满之日起[x]年。抵押物：乙方以其名下的[抵押物详细信息，如房产、车辆、设备等，需注明抵押物的名称、规格型号、数量、价值等]作为抵押物，为乙方在本协议项下的债务提供抵押担保。双方应于本协议签订后[x]个工作日内到相关登记部门办理抵押物登记手续，抵押登记费用由乙方承担。抵押物的担保范围包括但不限于乙方应支付的租金、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、抵押物处置费等）。在乙方未履行本协议约定的义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。2.如乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权要求保证人承担保证责任，或依法处置抵押物以实现债权。保证人应在接到甲方要求承担保证责任的通知后[x]天内履行保证义务；甲方处置抵押物时，乙方应积极配合，不得阻碍。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一天，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回租赁土地，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或在租赁土地上从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁土地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违法行为给甲方及第三方造成的所有损失。4.若乙方未按照本协议约定的状态交还租赁土地及地上附属设施（如有），应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方为恢复土地原状而支付的所有费用。5.若一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的所有损失，并按照当年租金的[x%]向对方支付违约金。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地现状照片、双方身份证明文件、抵押物清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[