监理合同装修补充协议

监理合同装修补充协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（监理人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订监理合同日期]签订了《监理合同》（以下简称"主合同"），就[装修项目名称]的监理服务事宜达成了一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本装修补充协议（以下简称"本协议"），以进一步明确双方在装修监理服务过程中的权利义务。一、协议背景及目的本协议是对主合同的补充，旨在针对装修工程中的具体事项进行详细约定，确保装修工程能够按照预定的质量、进度、安全等标准顺利进行，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.装修工程概况工程名称：[装修项目具体名称]工程地点：[详细地址]工程规模：[建筑面积、层数等详细信息]装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，厨卫设施装修等（具体以施工图纸为准）2.监理服务内容协助甲方审核装修工程施工单位的资质、施工组织设计和施工方案，提出意见和建议。审查装修工程施工图纸，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通并协助解决。监督装修工程施工单位严格按照施工图纸、施工规范和质量验收标准进行施工，检查施工质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理。审核装修工程施工单位报送的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，及时督促施工单位采取措施调整进度，确保工程按时完成。审核装修工程施工单位报送的工程量报表和工程款支付申请，协助甲方进行工程计量和工程款支付的审核与控制。检查装修工程施工现场的安全防护措施，督促施工单位落实安全生产责任制，消除安全隐患，确保施工安全。协调装修工程各参建单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。协助甲方组织装修工程的竣工验收，审查施工单位报送的竣工资料，对工程质量进行评估，提出验收意见。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及主合同的约定履行监理职责。有权知晓装修工程的进度、质量、安全等情况，乙方应及时向甲方汇报。2.义务按照本协议及主合同的约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工单位资质文件、工程预算等。协助乙方协调与装修工程其他参建单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件。在作出重大决策或涉及工程变更等事项时，应提前通知乙方，并听取乙方的专业意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议及主合同的约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对装修工程施工单位的违规行为有权提出整改意见，并监督其整改落实情况。当发现装修工程存在质量、安全等隐患时，有权要求施工单位暂停施工，并及时向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照本协议及主合同约定的监理服务内容、标准和程序，认真履行监理职责，确保装修工程的质量、进度、安全等目标得以实现。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，详细汇报装修工程的进展情况、存在问题及解决措施等。对监理工作中知悉的甲方商业秘密和装修工程相关信息予以保密，不得泄露给第三方。在监理过程中发现装修工程存在质量、安全等问题时，应及时采取有效措施进行处理，并督促施工单位整改到位。如因乙方未履行监理职责导致工程出现质量、安全事故等损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本装修补充协议的监理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原装修范围或重大设计变更等原因导致监理工作量大幅增加的除外。2.如因甲方原因导致监理工作暂停或延误，乙方应将实际发生的费用及合理的利润损失书面通知甲方，经甲方确认后，相应增加监理费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程基础完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程主体完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.装修工程竣工验收合格且乙方提交完整的监理资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展监理工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及主合同约定的监理服务内容、标准和程序履行监理职责，导致装修工程出现质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算，但最低不低于本协议监理费用的[x]%。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除部分监理费用作为违约金。3.若乙方泄露甲方商业秘密或装修工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付本协议监理费用的[x]%作为违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格且双方结清所有费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。