租赁协议单方解除合同

租赁协议单方解除合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[标的物或服务具体名称]（以下简称"租赁物"）的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.租赁物名称：[详细描述租赁物名称]2.租赁物规格：[描述租赁物的规格、型号等详细特征]3.租赁物数量：[明确租赁物的数量]4.租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于[具体用途]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续接受乙方使用租赁物而未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正式发票。3.租金调整：租赁期间，租金将根据[租金调整依据，如市场行情变化等]进行调整，调整周期为[x]年/月。租金调整前，甲方应提前[x]日书面通知乙方。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定使用租赁物的行为，有权要求乙方改正并采取相应措施。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合正常使用要求。甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于安全、正常使用状态。但因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物需要维修、保养的除外。甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并有权要求相应减少租金或延长租赁期限。乙方有权在租赁期满后按照本合同约定续租租赁物。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照租赁物的性质及本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。乙方应负责租赁物的日常保管、维护，如发现租赁物有损坏或故障应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物的完好无损（正常损耗除外）。如乙方未能按时交还租赁物，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责赔偿。六、合同的解除（一）双方协商一致解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定结清租金、水电费等相关费用，并办理租赁物的交接手续。（二）单方解除1.甲方单方解除在租赁期限内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方的；未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损害租赁物行为，经甲方书面通知后仍不改正的；逾期支付租金累计超过[x]日的；利用租赁物从事违法犯罪活动的；其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。甲方单方解除本合同的，应书面通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方应在接到通知后的[x]日内结清租金、水电费等相关费用，并交还租赁物。如乙方未能按时履行上述义务，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。2.乙方单方解除在租赁期限内，若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：未按照本合同约定向乙方交付租赁物，经乙方书面通知后仍不交付的；租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍不维修或无法维修的；其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。乙方单方解除本合同的，应书面通知甲方。合同自通知到达甲方时解除。甲方应在接到通知后的[x]日内退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合正常使用要求，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁物、改变租赁物用途或结构、损坏租赁物等，应按照租赁物价值的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复租赁物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________