租房合同转让合同协议

租房合同转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其租赁的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方所租赁的房屋位于__________________（具体地址）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：该房屋用途为______（如居住、办公等）。4.房屋设施设备：附属设施：包括但不限于______（详细列举附属设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等）。装修情况：房屋为______（毛坯、简装、精装等）装修，装修状况为______（具体描述装修状况）。二、租赁合同基本情况1.原租赁合同签订时间：甲方与房屋所有权人签订的租赁合同于______年______月______日签订。2.原租赁合同期限：原租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定的租金标准为每月______元。租金支付方式为______（如按月支付、按季支付等），支付时间为每月/季______日前。4.押金：原租赁合同约定的押金为______元，租赁期满或合同解除后，在房屋及其附属设施设备无损坏、租金及其他费用结清的情况下，押金应如数退还。三、转让事宜1.转让内容：甲方将其在上述租赁房屋中的权利和义务一并转让给乙方，包括但不限于使用租赁房屋、按照原租赁合同约定支付租金及其他费用、在租赁期满或合同解除后收回押金等权利，以及遵守原租赁合同各项条款、合理使用房屋及其附属设施设备、按时支付租金及其他费用等义务。2.转让价格：乙方应向甲方支付转让费用共计人民币______元（大写______元整）。此费用包含甲方为租赁该房屋所支付的押金及剩余租赁期限内乙方应向甲方支付的租金差价等所有费用，甲方不再向乙方收取其他任何费用。3.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；在甲方协助乙方办理完房屋交接手续后的______日内，乙方将剩余转让费用一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让费用。有权要求乙方按照原租赁合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.义务：保证对所转让的租赁房屋享有合法的转租权，并确保原租赁合同中约定的转租条件已得到满足。向乙方如实告知租赁房屋的使用状况、设施设备情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利接收租赁房屋。在转让后，有义务配合乙方与房屋所有权人沟通，确保乙方能够继续按照原租赁合同履行相关义务。按照原租赁合同约定，在租赁期限内继续履行相关义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定按时、足额支付转让费用。按照原租赁合同约定的用途使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修、改造。按时向房屋所有权人支付租金及其他费用，如因乙方原因导致逾期支付产生的违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。在租赁期限内，妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。遵守原租赁合同中约定的其他各项条款，如因乙方违反原租赁合同约定导致甲方或房屋所有权人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、房屋交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后的______日内，共同办理房屋交接手续。2.交接内容：双方应共同对租赁房屋及其附属设施设备进行清点、检查，确认其数量、质量、使用状况等是否与本协议及原租赁合同约定一致。甲方应向乙方提供原租赁合同、租金支付凭证、押金收据等相关资料。交接过程中，如有发现房屋及其附属设施设备存在损坏或其他问题的，应在交接清单中注明，并协商确定解决方案。3.交接手续：交接完成后，双方应签订房屋交接清单，由双方签字确认。房屋交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知租赁房屋相关信息，或隐瞒、虚报重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方无法协助乙方办理房屋交接手续，或在转让后未能配合乙方与房屋所有权人沟通，影响乙方正常使用租赁房屋的，甲方应按照转让费用的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反原租赁合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时、足额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让费用的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照原租赁合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备，擅自改变房屋用途或进行破坏性装修、改造的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按照转让费用的______%向甲方支付违约金。若乙方未按时向房屋所有权人支付租金及其他费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他条款，应按照转让费用的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本