租房共同承租协议书范本

租房共同承租协议书范本甲方（共同承租人1）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________甲方（共同承租人2）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________（若有更多共同承租人，依次按照上述格式罗列）乙方（出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方共同承租乙方位于[房屋具体地址]的房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：本租赁房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号。该房屋所在建筑物共有[x]层，租赁房屋位于第[x]层。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，甲方有意续租的，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。在同等条件下，甲方享有优先续租权。若乙方同意续租，双方应重新签订租赁合同；若乙方不同意续租，本合同期满后自动终止，甲方应如期交还房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等原因导致租金需调整的，乙方应提前[x]个月书面通知甲方。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期为[月/季/半年/年]。支付时间：甲方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付当期租金。支付方式：甲方可选择以下支付方式之一：银行转账：甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：甲方应在约定的支付时间内前往乙方指定地点以现金方式支付租金。乙方收取租金后应出具收款收据。四、押金1.押金金额：甲方向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在甲方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋按照原状交还乙方后，乙方应在[x]个工作日内无息退还甲方押金。若甲方对房屋造成损坏，乙方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分甲方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.使用权利：甲方有权按照本合同约定的用途合理使用租赁房屋及其附属设施设备。2.安全义务：甲方应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，合理使用并注意维护，使其处于良好的使用状态。因甲方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施设备损坏或故障的，甲方应负责维修或承担赔偿责任。3.通知义务：如租赁房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修，如因乙方原因未能及时维修，导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应相应减少租金或延长租赁期限。4.费用承担：甲方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等所有费用。甲方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照欠费金额的[x%]向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切后果。5.不得转租义务：未经乙方书面同意，甲方不得将租赁房屋部分或全部转租给他人。否则，乙方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求甲方支付相当于[x]个月租金的违约金。6.遵守规定义务：甲方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.配合检查义务：乙方有权定期或不定期对租赁房屋进行检查，甲方应予以配合。如发现租赁房屋存在安全隐患或其他问题，乙方有权要求甲方限期整改，甲方应在规定期限内完成整改。（二）乙方权利义务1.收取租金权利：乙方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.房屋交付义务：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内将租赁房屋及其附属设施设备交付给甲方，并确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。3.维修义务：租赁期间，乙方应负责租赁房屋及其附属设施设备的正常维修和保养，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。如乙方未及时履行维修义务，导致甲方无法正常使用房屋的，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，乙方应从租金中扣除相应金额。4.告知义务：乙方应向甲方如实告知租赁房屋的相关情况，包括但不限于房屋的权属状况、抵押情况、质量问题等。如因乙方未如实告知导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.不得干扰义务：在租赁期间，乙方应尊重甲方对租赁房屋的使用权，不得无故干扰甲方的正常生活或经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进入租赁房屋。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求甲方支付相当于[x]个月租金的违约金，同时甲方应结清所有欠费。若甲方擅自改变房屋用途、未经乙方书面同意转租房屋或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求甲方支付相当于[x]个月租金的违约金。甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。若甲方未在租赁期满或合同解除后如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付房屋占有使用费。如因甲方逾期交还房屋给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时交付租赁房屋或未及时履行维修义务，导致甲方无法正常使用房屋的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的租金及押金，同时乙方应支付相当于[x]个月租金的违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定擅自进入租赁房屋或干扰甲方正常生活或经营活动的，乙方应向甲方支付相当于[x]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除1.协商解除：经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的相关事宜。2.法定解除：若一方出现本合同约定的违约情形或符合法律规定的解除条件，另一方有权单方解除本合同。解除合同方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。3.解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，结清租金、水电费、物业费等所有费用，并办理房屋交接手续。如因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式[x]份，甲、乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。