租房意向金合同协议

租房意向金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方位于__________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"）有租赁意向，甲乙双方经友好协商，就乙方支付租房意向金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：______（详细列举房屋内配备的家具、电器等设施）。房屋整体状况良好，采光充足，通风良好。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租房意向金。在租赁期限开始前，甲方有权自行决定是否将该房屋出租给乙方，若甲方决定不出租给乙方，应在合理时间内通知乙方并退还乙方已支付的租房意向金。2.义务甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常交付乙方使用。在乙方支付租房意向金后，甲方应妥善保管该房屋，不得擅自将房屋另行出租给他人。若甲方决定将房屋出租给乙方，应在合理时间内与乙方签订正式的租赁合同，并按照合同约定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在支付租房意向金后，要求甲方在约定时间内给予是否出租该房屋的明确答复。若甲方决定将房屋出租给乙方，乙方有权要求甲方按照本协议及后续租赁合同的约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租房意向金。乙方应如实向甲方提供个人或企业的相关信息，包括但不限于身份证明、联系方式、租赁用途等。在甲方给予是否出租该房屋的答复后，若乙方决定不再租赁该房屋，应及时通知甲方，并不得要求甲方退还已支付的租房意向金。三、租房意向金的支付与退还1.支付方式乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方指定的银行账户支付租房意向金人民币______元（大写：______元整）。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.退还条件若甲方决定不出租该房屋，应在乙方支付租房意向金后的______个工作日内，将租房意向金全额无息退还给乙方。若乙方在甲方给予是否出租该房屋的答复后，决定不再租赁该房屋，甲方有权不予退还乙方已支付的租房意向金。若甲方决定将房屋出租给乙方，租房意向金在双方签订正式租赁合同后，自动转为租赁保证金或部分租金，具体转换方式按照双方签订的租赁合同约定执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将房屋另行出租给他人，导致乙方无法租赁该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的租房意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租房意向金，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方全额退还租房意向金及按照上述标准支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租房意向金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租房意向金。若乙方提供虚假信息或违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________