租赁垃圾周转站合同协议

租赁垃圾周转站合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有垃圾周转站一处，乙方因[具体用途]需要，有意租赁甲方的垃圾周转站。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方垃圾周转站事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.垃圾周转站位置甲方出租给乙方的垃圾周转站位于[详细地址]，该垃圾周转站占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.设施设备垃圾周转站内配备有[列举主要设施设备，如垃圾压缩设备、垃圾运输车辆停放区域、给排水系统、电力供应设施等]，乙方应妥善使用和维护这些设施设备。3.服务内容甲方为乙方提供垃圾周转站的日常管理服务，包括但不限于垃圾的分类存放、压缩处理、定期清理等，确保垃圾周转站的正常运行和环境卫生。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还垃圾周转站。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对垃圾周转站的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照约定的用途使用垃圾周转站。在租赁期间，如遇政府规划、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[x]天书面通知乙方。2.义务保证垃圾周转站及其设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对垃圾周转站及其设施设备进行定期维修和保养，确保其正常运行。按照本合同约定为乙方提供垃圾周转站的日常管理服务。不得干涉乙方正常的经营活动，协助乙方处理与周边居民或单位的关系。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用垃圾周转站及其设施设备。对甲方提供的管理服务有提出意见和建议的权利。2.义务按照本合同约定的用途使用垃圾周转站，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及押金，承担租赁期间垃圾周转站内的水电费、垃圾处理费等相关费用。妥善使用和维护垃圾周转站及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，负责垃圾周转站内的环境卫生和安全管理，制定相应的管理制度并严格执行，防止发生安全事故和环境污染事件。如因乙方原因导致安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任。未经甲方书面同意，不得将垃圾周转站转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还垃圾周转站及其设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供垃圾周转站或其设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致垃圾周转站及其设施设备无法正常运行的，甲方应及时进行维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变垃圾周转站用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对垃圾周转站及其设施设备进行改造、拆除的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复垃圾周转站原状，如无法恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善使用和维护垃圾周转站及其设施设备，导致其损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致垃圾周转站及其设施设备损坏严重，无法正常使用的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间未按照本合同约定履行环境卫生和安全管理义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚的，乙方应承担全部罚款及赔偿责任。若乙方逾期交还垃圾周转站，每逾期一天，应按照合同约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回垃圾周转站，并有权处置乙方遗留在站内的物品，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________