租房个人中介合同协议

租房个人中介合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介方公司名称]法定代表人：[中介方法定代表人姓名]地址：[中介方公司地址]联系电话：[中介方联系电话]统一社会信用代码：[中介方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过乙方中介租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方拟租赁的房屋位于[具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[x]层，甲方所租房屋位于第[x]层。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方及房屋所有权人不得擅自改变其用途。4.房屋设施设备：该房屋现有附属设施设备包括但不限于：[列举详细设施设备，如家具（床、沙发、衣柜等具体家具）、电器（电视、冰箱、空调等具体电器）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等具体厨卫设备）、其他（如门窗、水电表等）]，甲乙双方应对上述设施设备的现状进行确认，并在本合同附件中详细记录。乙方应保证所提供的房屋设施设备能够正常使用，如有质量问题或不能正常使用的情况，乙方应在甲方入住前负责维修或更换。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。甲方应在租赁期限届满前[x]天通知乙方是否续租，如续租，双方应另行协商签订租赁合同；如不续租，甲方应在租赁期限届满时将房屋及附属设施设备完好交还乙方。2.租金租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年等]支付，甲方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付租金。租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或房屋所在地段租金普遍上涨等原因，乙方有权根据实际情况提议调整租金，但应提前[x]天书面通知甲方。甲方应在接到通知后[x]天内给予答复，如双方未能就租金调整达成一致意见，本合同租金仍按原标准执行。3.押金甲方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障甲方在租赁期间对房屋及附属设施设备的正常使用、维护，以及支付因甲方原因造成的房屋及附属设施设备损坏、租金及其他费用拖欠等违约行为的赔偿。在租赁期限届满或合同提前解除，且甲方按照本合同约定交还房屋及附属设施设备，结清所有费用后，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，协助其找到合适的租赁房屋。2.在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。3.应按照本合同约定的租金标准及支付方式按时支付租金及押金。4.未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋用途。5.负责租赁期间房屋及附属设施设备的日常维护、保养，如因甲方使用不当造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。6.在租赁期限届满或合同提前解除时，应按照本合同约定将房屋及附属设施设备完好交还乙方，并结清所有费用。7.租赁期间，甲方应遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。8.甲方应向乙方提供真实有效的身份证件及联系方式，如有变更应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.应积极为甲方寻找合适的租赁房屋，并向甲方如实介绍房屋的基本情况、周边环境、租金价格等相关信息。3.协助甲方与房屋所有权人或其代理人签订租赁合同，并提供必要的合同咨询和解释服务。4.在甲方与房屋所有权人签订租赁合同后，负责监督合同的履行情况，协调双方解决租赁过程中出现的问题。5.对甲方提供的个人信息及租赁需求负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。6.如因乙方原因导致甲方未能成功租赁到符合要求的房屋，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。7.乙方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准：甲方应向乙方支付中介服务费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在与房屋所有权人签订租赁合同之日起[x]天内，将中介服务费用一次性支付给乙方。3.乙方应在收到中介服务费用后向甲方开具合法有效的发票。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：乙方应在甲方与房屋所有权人签订租赁合同之日起[x]天内，协助甲方办理房屋交付手续。2.交付条件：房屋交付时应具备以下条件：房屋及附属设施设备完好，能够正常使用；水、电、燃气等费用已结清；房屋已打扫干净，达到可入住标准。3.验收：甲方应在房屋交付时对房屋及附属设施设备的现状进行验收，如发现问题应及时通知乙方，乙方应负责在[x]天内进行维修或整改，直至达到交付条件。如乙方未能在规定时间内完成维修或整改，影响甲方正常入住的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付租金、押金或中介服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及中介服务费用，同时甲方应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或拖欠物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，乙方有权要求甲方限期改正或支付相关费用，并按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。如甲方拒不履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若甲方在租赁期限届满或合同提前解除时，未按照本合同约定将房屋及附属设施设备完好交还乙方，或未经乙方同意擅自留存物品的，乙方有权要求甲方限期交还房屋及附属设施设备，并按照每天人民币[x]元的标准向乙方支付房屋占用费。如甲方逾期不交还，乙方有权自行清理房屋内物品，并要求甲方承担因此产生的全部费用及损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供中介服务，如未积极寻找合适的租赁房屋、提供虚假房屋信息等，导致甲方未能成功租赁到符合要求的房屋，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋交付手续、监督合同履行或协调解决租赁过程中出现的问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方个人信息或租赁需求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本