租田池合同协议

租田池合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有田池一处，乙方有意租赁该田池用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租田池合同协议：一、标的物或服务具体描述1.田池位置：甲方所出租的田池位于[详细地址]，其四至范围为：东至[边界描述]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]。2.田池面积：经双方测量或确认，该田池面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.田池现状：该田池目前的状况为[描述田池的现有状况，如是否有农作物、是否有水等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还田池。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或不可抗力等因素导致租金需要调整的除外。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如年付、季付、月付等]。首期租金乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付给甲方；此后，每期租金应在[支付日期]前支付给甲方。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对田池的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用田池，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权终止本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，剩余租金应退还乙方。2.义务应保证所提供的田池具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。应在本合同签订之日起[x]日内将田池交付给乙方使用，并确保田池符合本合同约定的交付条件。负责对田池周边的水利设施等进行维护和修缮，确保乙方能够正常使用田池。但因乙方故意或重大过失导致水利设施损坏的除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自干涉乙方对田池的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用田池，进行[具体用途]。在租赁期限内，乙方对田池享有独立的经营权和使用权，但不得违反法律法规及本合同约定进行使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用田池，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本合同约定的租金标准和支付方式及时足额支付租金。应按照本合同约定的用途使用田池，不得擅自改变田池用途或进行违法违规活动。如需改变田池用途，须经甲方书面同意。负责对田池进行合理使用和维护，不得损坏田池及周边的水利设施等。如因乙方原因导致田池或水利设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应将田池恢复原状，并交还甲方。如乙方未按照约定交还田池或未将田池恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，做好安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因导致的一切事故或纠纷，由乙方自行承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将田池交付给乙方使用，或交付的田池不符合本合同约定的交付条件，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方对田池的正常使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用田池，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并收回田池，已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变田池用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回田池，已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对田池进行合理使用和维护，导致田池或水利设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行或委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或本合同提前终止后交还田池或未将田池恢复原状，每逾期一日，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；甲方有权自行或委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。六、押金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金的作用在于保证乙方履行本合同约定的各项义务。在租赁期限届满或本合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还田池并结清所有费用后的[x]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与