社区麻将转让合同协议

社区麻将转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其位于[社区名称及具体地址]的社区麻将业务，乙方对此表示受让意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就社区麻将转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.麻将设备：甲方转让的社区麻将业务所涉及的全部麻将设备，包括但不限于[具体列举麻将机的品牌、型号、数量，桌椅的数量、规格等]。这些设备应处于正常使用状态，无重大质量问题，能满足社区居民正常的麻将娱乐需求。2.场地：位于[社区名称及具体地址]的经营场地，场地面积为[x]平方米，场地内的装修及设施设备一并转让给乙方。该场地的租赁期限至[租赁到期日期]，乙方有权在原租赁合同剩余期限内继续使用该场地，享有与甲方同等的租赁权益，但需按照原租赁合同的约定向出租方履行租金支付及其他相关义务。3.客户资源：与该社区麻将业务相关的现有客户资源，包括但不限于已在该麻将馆消费的会员信息、常客联系方式等，但甲方应确保提供的客户信息真实、合法，且未侵犯任何第三方的隐私或商业秘密。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方基于对麻将设备、场地、客户资源等综合评估后确定的，包含了甲方为开展社区麻将业务所投入的全部成本及预期收益。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方在协议履行过程中违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成本协议约定的全部转让义务后，乙方应在[具体日期]向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款应扣除已支付的定金金额。尾款：乙方应在本协议签订之日起[x]个月内，即[截止日期]，将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照协议约定支付转让价款或未履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务：确保转让的麻将设备、场地及客户资源符合本协议约定的条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。甲方应保证对转让的标的物拥有合法的处分权，未将其抵押、质押或转让给任何第三方，亦未在其上设置任何担保权益或其他限制转让的权利负担。向乙方提供与麻将业务相关的所有证照、资料及文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、租赁合同等，并协助乙方办理相关证照的变更或延续手续，所产生的费用由[费用承担方]承担。在协议签订后[x]个工作日内，负责将麻将设备、场地及客户资源完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方完成相关的交接手续。交接过程中，双方应共同对麻将设备的数量、质量、场地的现状、客户资源的完整性等进行清点和确认，形成书面的交接清单，双方签字确认后作为本协议的附件。自协议签订之日起至麻将业务实际交接完成之日止，负责维持社区麻将业务的正常运营，确保客户不受影响，并承担在此期间因业务运营所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。协助乙方处理在业务交接过程中可能出现的与第三方的纠纷或问题，确保乙方能够顺利接手并开展社区麻将业务。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件交付转让的麻将设备、场地及客户资源，并对交付的标的物进行验收。在接手社区麻将业务后，有权自主经营、管理，享有相应的经营收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。自协议签订之日起，承担社区麻将业务的全部经营风险和责任，包括但不限于因经营活动产生的债务、纠纷、行政处罚等。遵守国家法律法规及社区管理规定，合法经营社区麻将业务，不得从事任何违法违规或损害社会公共利益的活动。在经营过程中，负责对麻将设备进行维护、保养和更新，确保设备正常运行，保障客户的使用体验。同时，按照相关法律法规的要求，对场地进行安全管理，配备必要的消防设施和安全设备，确保经营场所的安全。尊重甲方提供的客户资源，不得泄露客户信息或利用客户资源从事任何损害甲方或客户利益的行为。在经营过程中，应积极维护与客户的良好关系，不断提升服务质量，以促进业务的持续发展。在经营社区麻将业务期间，按照原租赁合同的约定向出租方履行租金支付及其他相关义务，如因乙方原因导致出租方解除租赁合同或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间、条件或内容向乙方交付转让的麻将设备、场地及客户资源，每逾期一日，应按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的麻将设备、场地或客户资源存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让价款，同时按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理相关证照的变更或延续手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。若乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让价款。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在经营过程中违反国家法律法规或社区管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金，乙方已支付的转让价款不予退还。若乙方擅自泄露甲方提供的客户信息或利用客户资源从事损害甲方或客户利益的行为，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金，乙方已支付的转让价款不予退还。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，