租地洗车协议书范本

租地洗车协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于洗车事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地的位置及面积1.土地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的土地出租给乙方使用。2.土地面积：租赁土地面积为______平方米（以实际测量为准）。二、租赁用途乙方租赁该土地仅用于经营洗车业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满后，乙方应在期满之日起______日内将土地及地上建筑物、附着物等按原状归还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边土地租赁价格等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等违约行为，有权要求乙方立即纠正并赔偿损失。租赁期满或协议解除后，有权收回租赁土地及地上建筑物、附着物等。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用土地开展洗车业务，不得因土地权属问题或其他纠纷影响乙方的经营活动。协助乙方办理与洗车业务相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件及协助工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定的用途使用租赁土地。有权自主经营洗车业务，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁土地上建设洗车所需的建筑物、附着物及配套设施，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理建设审批手续。建设费用由乙方自行承担，租赁期满或协议解除后，乙方有权拆除其自行建设的可移动设施，但应将土地恢复原状。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营洗车业务，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任及经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。合理使用租赁土地及地上建筑物、附着物等，不得擅自改变其结构和用途。如需对其进行改造、装修等，应事先征得甲方书面同意。在租赁期内，乙方应负责对租赁土地及地上建筑物、附着物等进行维修、保养，确保其正常使用，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。做好环境保护工作，采取有效措施防止洗车过程中产生的废水、废气、废渣等对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任及治理费用。在租赁期内，乙方应自行承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。租赁期满或协议解除后，乙方应按照本协议约定将土地及地上建筑物、附着物等按原状归还甲方。如乙方逾期归还，每逾期一日，应按照当年租金金额的______%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过当年租金金额的______%。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，除按照本协议第四条第3款支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即将土地恢复原状，并按照当年租金金额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因改变土地用途给甲方造成的损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁土地转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年租金金额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即终止转租行为，并将土地归还甲方。如乙方未按照本协议约定的期限归还土地及地上建筑物、附着物等，除按照本协议第五条第2款第5项支付占有使用费外，还应承担因逾期归还给甲方造成的其他损失。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据实际情况确定，但最低不低于人民币______元。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议生效：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.其他事项：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商