租赁式仓储合同协议

租赁式仓储合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有仓储设施及相关服务能力，乙方有仓储需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方租赁甲方仓储设施事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）仓储设施位置及面积甲方将位于[仓储设施具体地址]，面积为[x]平方米的仓储空间租赁给乙方使用。该仓储设施应具备良好的通风、防潮、防火、防盗等条件，能满足乙方货物存储的基本要求。（二）仓储设施配套1.甲方提供的仓储设施配备有[列举配套设备，如货架、搬运工具等]，以方便乙方货物的存储与出入库操作。2.仓储设施内设有[具体的水电等设施情况]，确保乙方在仓储期间的正常使用需求。（三）服务内容1.甲方负责仓储设施的日常维护与保养，保证设施处于安全、适用状态。如遇设施损坏或故障，应及时进行维修。2.甲方提供货物出入库的装卸服务，确保货物装卸过程的安全与规范。装卸人员应具备相应的操作技能和经验，按照乙方要求进行货物的装卸作业。3.甲方负责仓储区域的安全管理，配备必要的安全监控设备，安排专人定期巡查，保障乙方货物的安全存储。如因甲方安全管理不善导致乙方货物损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.甲方协助乙方进行货物的盘点工作，定期提供仓储货物的库存信息，以便乙方进行库存管理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方存储货物进行必要的查验，确保货物存储符合法律法规及本合同要求。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施，如解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合要求的仓储设施及服务。遵守国家法律法规及相关规定，不得利用仓储设施从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得将仓储设施转租给第三方。对乙方货物的存储信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用仓储设施及享受甲方提供的服务。要求甲方对仓储设施进行必要的维护与保养，确保设施正常使用。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时支付租金及相关费用。向甲方提供存储货物的详细信息，包括货物名称、数量、性质、存储要求等，确保货物存储符合法律法规及本合同要求。遵守国家法律法规及甲方仓储设施的管理制度，不得在仓储设施内从事违法违规活动。负责货物的包装、标识等工作，确保货物在存储及运输过程中的安全。在仓储期间，自行承担货物的保险费用，如因乙方未购买保险导致货物损失，甲方不承担赔偿责任。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在本合同有效期内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。（二）租赁期限届满1.租赁期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应在租赁期限届满前重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期限届满时将仓储设施及乙方存储的货物全部清理完毕，并将仓储设施恢复原状。2.如乙方未在租赁期限届满时腾空仓储设施，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。甲方有权采取必要措施收回仓储设施，因此给甲方造成的损失由乙方承担。五、货物存储与管理（一）货物存储要求1.乙方存储的货物应符合国家法律法规及相关行业标准，不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如乙方违反规定存储危险物品，甲方有权立即解除合同，并要求乙方将危险物品清理出仓储设施，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.乙方应按照货物的性质、存储要求等进行分类存放，并做好标识。不同货物之间应保持安全距离，避免相互影响。（二）货物出入库管理1.乙方应提前向甲方提交货物出入库计划，包括出入库时间、货物名称、数量等。甲方应根据乙方计划合理安排装卸及仓储空间。2.货物出入库时，甲乙双方应共同进行清点与查验，确保货物数量、质量等与出入库计划一致。如发现货物差异，应及时查明原因并记录在案。（三）库存盘点1.甲方应定期对乙方存储货物进行盘点，盘点周期为每[x]月一次。盘点时，乙方应派人参与。2.如盘点结果与乙方记录不一致，双方应共同核对账目及相关凭证，查明差异原因。如因甲方原因导致盘点差异，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致差异，乙方应及时调整账目并承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓储设施或服务，导致乙方无法正常使用仓储设施，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成货物损失或其他经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方擅自将仓储设施转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及相关费用，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及相关费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若乙方违反货物存储要求，存储危险物品或因乙方原因导致货物损坏、变质等，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方清理货物，恢复仓储设施原状。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变仓储设施用途或对仓储设施进行改造、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整合同条款或解除合同等。（二）通知与送达本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达至本合同首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以特快专递方式送达的，自邮件发出之日起[x]日视为送达；以挂号信方式送达的，自邮件发出之日起[x]日视为送达；以专人送达方式送达的，送达时视为送达。（三）合同生效与份数1.本合同自双方