租房合同责任转让协议

租房合同责任转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与原房东签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲、乙双方经友好协商，就甲方将原租赁合同中的权利和义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[x]日前支付当月租金]。4.押金：原租赁合同约定的押金为人民币[x]元，用于保障房屋及附属设施的完好以及租金等费用的按时支付。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施完好，押金应如数退还乙方。5.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。6.附属设施设备：房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如家具、电器等具体清单]。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于对房屋的使用权、按照合同约定使用附属设施设备的权利等。甲方将其在原租赁合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施设备、遵守合同约定的各项条款等。2.乙方权利义务承接乙方承接甲方在原租赁合同中的全部权利，有权按照原租赁合同的约定使用房屋及附属设施设备。乙方应履行甲方在原租赁合同中应履行的全部义务，按时足额向原房东支付租金及相关费用，妥善保管和使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施设备的完好。三、通知义务1.本协议签订后，甲方应及时将本协议的转让事宜通知原房东，并取得原房东的书面同意（如有此要求）。2.乙方应按照原租赁合同约定的通知方式和时间，向原房东履行相关通知义务，包括但不限于租金支付通知、房屋维修通知等。四、费用承担1.在租赁期限内，乙方应按照原租赁合同约定的费用标准和支付方式，承担租金、水电费、物业费、燃气费等与房屋使用相关的一切费用。2.因乙方使用房屋及附属设施设备而产生的维修费用，按照原租赁合同的约定执行。如原租赁合同未约定的，属于乙方正常使用过程中合理损耗的，由乙方自行承担维修费用；属于甲方转让前已存在的质量问题或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责协调原房东解决维修问题或承担相应费用（如甲方无法解决，乙方可先行维修，维修费用由甲方承担）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将原租赁合同的权利义务完整转让给乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定的通知义务，致使乙方未能及时知晓相关事项或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方在原租赁合同中有其他违约行为，且该违约行为影响到乙方权益的，甲方应负责解决并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照原租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方或原房东支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方或原房东有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。若乙方违反原租赁合同约定的其他条款，导致甲方或原房东遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同权利义务转让的相关规定，明确了双方在租房合同责任转让过程中的权利、义务、违约责任及争议解决方式等内容，确保了双方权益得到有效保障。需注意的是，在实际签订协议前，双方应仔细审查协