石亭子合同协议

石亭子合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有石亭子相关标的物，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就石亭子的买卖事宜达成如下协议：一、标的物描述1.石亭子详细规格石亭子整体高度为[x]米，顶部采用[具体形状及材质，如八角攒尖顶，青石材质]，造型独特，工艺精湛。亭子的边长为[x]米，由[x]根立柱支撑，立柱直径为[x]厘米，材质为[优质花岗岩]，表面经过精细打磨处理，纹理清晰自然。亭子的梁枋采用[具体材质及工艺，如红木榫卯结构]，雕刻有精美的[动植物图案或传统吉祥图案名称]，线条流畅，栩栩如生。亭子的门窗采用[材质，如雕花木质门窗]，门窗上的雕花细腻精美，图案寓意吉祥，具有较高的艺术价值。2.石亭子现状石亭子目前位于[具体位置]，保存状况良好，无明显损坏、裂缝或变形等质量问题。该石亭子为[建造年份]所建，历经岁月仍保持较好的结构稳定性，具有一定的历史文化价值。3.附属设施石亭子配备有[具体附属设施，如配套的石凳、石桌，数量及材质等详细说明]，这些附属设施与石亭子整体风格协调一致，且与石亭子一同出售给乙方。石亭子周边的[绿化植物品种及数量，如几株桂花树、柏树等]作为整体环境的一部分，也在本次交易范围内，但乙方应尊重原有绿化布局，不得随意破坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供石亭子的真实、准确、完整的信息，包括但不限于石亭子的建造历史、质量状况、现状等。确保对石亭子拥有合法的处分权，保证石亭子不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后[具体期限，如10个工作日内]，负责将石亭子交付至乙方指定地点，并协助乙方完成相关的交接手续。交付过程中，甲方应保证石亭子的完整性，不得损坏或拆除任何部件。协助乙方办理与石亭子相关的合法手续，如可能涉及的场地使用许可、运输许可等（如需要），因办理手续产生的费用由[明确由哪方承担]。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量标准交付石亭子及附属设施。在甲方交付的石亭子及附属设施不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。在接收石亭子及附属设施时，应按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。对接收的石亭子及附属设施负有妥善保管的义务，不得擅自改变其现状或进行损坏性改造。如因乙方原因导致石亭子及附属设施损坏，乙方应承担全部修复或赔偿责任。在石亭子交付后，负责承担与石亭子相关的后续费用，如运输至最终使用地点的运输费用、安装费用（如需要安装）等，但合同另有约定的除外。三、价格及付款方式（一）价格双方协商确定，石亭子及附属设施的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含石亭子本身的价款、附属设施价款、运输费用（如有）、办理相关手续的费用（如有）以及税费等一切与本次交易相关的费用，除本合同约定的调整情况外，双方不得再就价格进行调整。（二）付款方式1.定金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款在甲方完成石亭子及附属设施的交付，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款剩余尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在验收合格后的[具体期限，如30个工作日内]支付给甲方。四、交付与验收（一）交付1.甲方应在合同签订后[具体期限，如10个工作日内]，将石亭子及附属设施运输至乙方指定地点，并通知乙方进行验收。运输过程中，甲方应采取必要的防护措施，确保石亭子及附属设施不受损坏。2.交付地点为[乙方指定的详细地点]。（二）验收1.乙方应在接到甲方交付通知后的[x]个工作日内，对石亭子及附属设施进行验收。验收标准以本合同约定的标的物描述为准，包括石亭子的规格、质量、外观、附属设施的完整性等方面。2.若乙方在验收过程中发现石亭子及附属设施存在不符合合同约定的情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内，根据乙方提出的问题进行整改或修复，直至达到合同约定的标准。整改或修复完成后，乙方应再次进行验收，如仍不符合要求，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.经乙方验收合格后，双方应签署书面的验收确认文件，确认石亭子及附属设施已按照合同约定交付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付石亭子及附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限，如15日]的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的石亭子及附属设施不符合合同约定的质量标准或存在权利瑕疵，甲方应负责免费修复或更换，直至符合合同要求。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权根据实际情况选择解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自解除合同或拒绝履行合同义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限，如15日]的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方在验收合格后拒绝接收石亭子及附属设施或擅自改变其现状，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自解除合同或拒绝履行合同义务，已支付的定金不予返还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（