租赁包干协议书范本

租赁包干协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相关租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方相关标的物或服务事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物：[详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等，例如：位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[x]平方米，包括[列举房屋内的主要设施设备，如空调[品牌及型号、数量]台、冰箱[品牌及型号]1台、床[规格及数量]张等]。2.租赁服务内容：若为服务租赁，详细说明服务的具体范畴、标准、方式等。例如，甲方为乙方提供[具体服务名称，如办公场地清洁服务]，服务标准为每周[x]次对乙方位于[办公地址]的办公区域进行全面清洁，包括地面清扫、桌面擦拭、垃圾清运等，服务方式为甲方安排专业清洁人员在乙方指定的工作时间内进行服务。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：若为租赁物租赁，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若为服务租赁，服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[选择以下一种支付方式：银行转账、支票等，并注明收款账户信息]。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内提供合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对租赁物或服务的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限届满或本协议终止后，收回租赁物或停止服务。2.义务：确保租赁物或服务符合法律法规规定及本协议约定的标准，具备正常使用功能。在租赁期限内，负责租赁物的维修保养（但因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方能够正常使用。按本协议约定向乙方提供相关租赁物或服务。尊重乙方对租赁物的合理使用，不得干涉乙方的正常经营活动（如有经营相关情况）。对乙方提供的相关信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁物或接受服务。对租赁物或服务存在的问题有权向甲方提出合理的意见和建议。在租赁物或服务出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务：按照本协议约定的用途和方式使用租赁物或接受服务，不得擅自改变用途或进行转租（如有禁止转租约定）。按时足额支付租金及其他相关费用。妥善保管租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议终止后，及时交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及本协议约定，配合甲方的合理管理。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。2.租赁期满或本协议终止后，如乙方无违约行为且租赁物或服务未出现损坏等需要扣除押金的情况，甲方应在乙方交还租赁物或停止服务后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方存在违约行为或因乙方原因导致租赁物损坏需要维修、赔偿等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供租赁物或服务，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物或接受服务的，每逾期一日，应按照租金的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物或停止服务，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并支付拖欠的租金及其他费用。若乙方擅自改变租赁物用途或进行转租（如有禁止转租约定），甲方有权解除本协议，收回租赁物或停止服务，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方损坏租赁物及其附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方未在租赁期限届满或本协议终止后及时交还租赁物，每逾期一日，应按照租金的[x‰]向甲方支付占有使用费。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地或合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议