租房遗产分配协议书范本

租房遗产分配协议书范本甲方：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于：1.[被继承人姓名]（以下简称"被继承人"）生前承租了位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.被继承人去世后，其在该房屋租赁关系中的相关权益作为遗产需要进行分配。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋租赁遗产的分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[户型描述]，房屋用途为[租赁用途]。该房屋现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备清单，如：墙面乳胶漆、木地板、空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具（具体家具名称及数量）等]。2.租赁情况该房屋的租赁合同编号为[租赁合同编号]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。目前尚剩余租赁期限为[剩余租赁期限时长]。租金支付方式为[租金支付方式，如：每月/每季度/每年支付一次，提前[x]天支付下一期租金]，租金标准为每月[x]元。押金为[x]元，在租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，押金应如数退还。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋租赁遗产的相应份额。有权了解该房屋的租赁情况及相关权益状况。在符合法律法规及租赁合同约定的前提下，有权使用该房屋相应份额的权益。2.义务按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理与该房屋租赁遗产相关的手续。不得擅自改变该房屋的现状及用途，如需对房屋进行必要的维护或改造，应提前通知乙方并取得乙方同意。遵守该房屋租赁合同的各项约定，承担因自身原因导致的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋租赁遗产的相应份额。有权在本协议约定的范围内使用该房屋相应份额的权益。有权要求甲方协助办理与该房屋租赁遗产相关的手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，支付因获得该房屋租赁遗产份额而应承担的费用（如有）。妥善保管并合理使用该房屋相应份额的权益，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。遵守该房屋租赁合同的各项约定，按时支付租金及相关费用，承担因自身原因导致的违约责任。三、遗产分配方式经甲乙双方协商一致，该房屋租赁遗产的分配方式如下：1.租赁权益分配甲方享有该房屋租赁权益的[x]%，乙方享有该房屋租赁权益的[x]%。双方按照各自享有的租赁权益比例分担租金、押金及其他与租赁相关的费用。2.装修及设施设备权益分配双方按照各自享有的租赁权益比例享有该房屋现有装修及设施设备的权益。在租赁期满或合同解除时，双方应按照本协议约定的租赁权益比例协商处理装修及设施设备的归属及补偿事宜。如无法协商一致，可根据装修及设施设备的实际使用情况、折旧程度等因素，按照公平合理的原则进行分配或补偿。四、租金及费用支付1.租金及其他与租赁相关的费用（如物业费、水电费等）由甲乙双方按照各自享有的租赁权益比例分别支付。2.乙方应在每月[具体日期]前将当月应承担的租金及费用支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。甲方应在收到乙方支付的款项后及时出具收款凭证。3.如一方逾期支付租金或费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。五、房屋使用与维护1.双方应按照该房屋租赁合同的约定合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施设备。如因一方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，由该方负责修复或赔偿。2.对于房屋的日常维护和保养，双方应按照各自享有的租赁权益比例分担费用。如遇房屋重大维修或改造事项，需经双方协商一致，并按照各自享有的租赁权益比例分担费用。3.在租赁期间，双方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。六、转租与转借未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其享有的该房屋租赁权益转租或转借他人。如一方违反本规定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、合同变更与解除1.本协议履行期间，如遇该房屋租赁合同发生变更（如租金调整、租赁期限延长或缩短等），甲乙双方应按照本协议约定的租赁权益比例共同协商处理，并签订相关补充协议。2.在租赁期限内，如有下列情形之一，本协议自动解除：该房屋租赁合同期满或提前解除。该房屋因不可抗力或政府征收等原因灭失。甲乙双方协商一致解除本协议。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自变更、解除本协议，应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自变更、解除本协议，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并按照过错程度分担对方的损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充