租赁合同终止补充协议

租赁合同终止补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，就租赁合同的终止事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[租赁物详细地址]，面积为[x]平方米的房屋及附属设施（包括但不限于装修、水电设备、家具家电等，具体清单见附件一）出租给乙方使用。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定收取乙方应支付的款项。在租赁合同终止后，有权收回租赁物及附属设施。对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查。2.义务确保租赁物及附属设施在租赁期间符合正常使用要求，对存在的质量问题及时进行维修。在租赁合同终止前，不得干扰乙方的正常使用。按照本补充协议约定协助乙方办理相关终止手续。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间按照租赁合同约定正常使用租赁物及附属设施。在租赁合同终止后，有权要求甲方按照约定退还押金及剩余租金（如有）。对甲方违反本补充协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照租赁合同约定按时足额支付租金及其他费用。在租赁期间合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。在租赁合同终止前，清理租赁物内的物品，恢复租赁物原状（正常损耗除外）。按照本补充协议约定配合甲方办理相关终止手续。三、租赁合同终止事宜1.终止日期：双方一致同意租赁合同于[终止日期]终止。2.租金及费用结算乙方应在租赁合同终止前结清截至终止日期的全部租金及其他费用（包括但不限于水电费、物业费等）。甲方在收到乙方结清全部费用后的[x]个工作日内，按照租赁合同约定退还乙方押金。3.租赁物交接双方应在租赁合同终止之日进行租赁物的交接。乙方应确保租赁物及附属设施完好无损，如有损坏或丢失，乙方应按照附件一的清单进行赔偿或修复。交接完成后，双方应签署租赁物交接清单（见附件二）。四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本补充协议约定协助乙方办理相关终止手续或退还押金等，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本补充协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约若乙方未按照本补充协议约定按时结清租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本补充协议约定清理租赁物内物品、恢复租赁物原状或交接租赁物的，甲方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租赁物价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本补充协议约定，擅自转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权解除本补充协议，收回租赁物，乙方应按照租赁物价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日附件一：租赁物及附属设施清单附件二：租赁物交接