离婚房子出售协议书范本

离婚房子出售协议书范本甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方共同所有的位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房屋"）出售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，楼层为[x]层，朝向为[具体朝向]。3.该房屋附属设施及装修情况：[详细描述附属设施，如停车位、储物间等；装修情况，如装修风格、装修程度等]。二、出售价格及付款方式1.双方同意该房屋的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲乙双方应在[具体日期]前共同办理房屋产权过户手续，过户手续办理完毕后，乙方应在[x]个工作日内，将剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取房屋出售款。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照房地产管理部门的要求配合乙方签署相关文件。4.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，腾空该房屋，并将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的附属设施及装修保持完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋产权过户手续，并交付房屋。2.乙方应按照本协议约定的付款方式及时间支付购房款。3.乙方应承担办理房屋产权过户手续过程中产生的相关税费及其他费用，但法律法规另有规定的除外。四、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋的附属设施及装修情况进行检查，如有异议，应在交接清单上注明。2.产权过户：甲乙双方应在[具体日期]前共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理过户手续过程中，双方应按照房地产管理部门的要求提供相关证件及资料，并配合签署相关文件。因甲方原因导致无法按时办理过户手续的，每逾期一日，甲方应按照购房款的万分之[x]向乙方支付违约金；因乙方原因导致无法按时办理过户手续的，每逾期一日，乙方应按照购房款的万分之[x]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府政策原因导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助办理房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照购房款的[x]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________日