租房担保协议合同模板

租房担保协议合同模板甲方（担保人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被担保人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方欲租赁丙方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），甲方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经丙方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋设施：丙方应确保该房屋交付时具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯、有线电视等设施。乙方应在租赁期间合理使用并爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知丙方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，三方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至丙方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至丙方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至丙方指定的银行账户。3.押金：乙方应向丙方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定使用房屋及附属设施。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权要求乙方改正或采取其他补救措施。在丙方因乙方原因遭受损失时，有权向乙方追偿。2.义务为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行本协议约定的义务。如乙方出现违约行为，甲方应按照本协议约定承担相应的担保责任。协助丙方和乙方解决租赁过程中出现的问题，提供必要的协调和帮助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。在租赁期间，有权要求丙方对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。租赁期满或合同解除后，有权要求丙方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。合理使用并爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经丙方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照丙方要求及时腾退房屋，并保持房屋及附属设施的完好。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。在乙方未按照本协议约定使用房屋或未按时支付租金等情况下，有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。有权要求乙方按照本协议约定腾退房屋，并保持房屋及附属设施的完好。2.义务确保该房屋符合安全使用标准，并具备正常使用的条件。在租赁期间，应按照本协议约定对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。不得擅自提高租金标准或变更租赁条件，如需变更，应提前通知乙方，并协商一致。在租赁期满或合同解除后，应按照本协议约定退还乙方押金。五、违约责任1.乙方违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给丙方造成的损失。如乙方擅自改变房屋用途，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照当年租金总额的[x%]向丙方支付违约金，承担因此给丙方造成的损失。如乙方未经丙方书面同意擅自将房屋转租、转借他人，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租金总额的[x%]，同时乙方应承担因此给丙方造成的损失。如乙方未按照本协议约定合理使用并爱护房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，丙方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向丙方支付违约金。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应承担因此给丙方造成的损失。2.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行担保责任，导致丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，给丙方或乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.丙方违约责任如丙方未按照本协议约定对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，导致乙方无法正常使用房屋的，丙方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如丙方擅自提高租金标准或变更租赁条件，未提前通知乙方并协商一致的，丙方应承担违约责任，退还多收的租金，并按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补