租农场公司协议书范本

租农场公司协议书范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[农场具体地址]的农场（以下简称"该农场"），乙方有意租赁该农场用于[乙方租赁农场的用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方农场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.农场位置及范围该农场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。土地面积为[x]亩，其中耕地面积为[x]亩，林地面积为[x]亩，其他配套设施用地面积为[x]亩（具体面积以实际测量为准）。2.土地现状甲方保证所提供的农场土地现状符合乙方租赁用途的基本条件，土地平整，无明显障碍物，具备通水、通电、通路等基本设施（如有特殊情况需明确说明）。农场内现有建筑物及附属设施包括但不限于[详细列举现有建筑物及附属设施名称，如房屋[x]间、仓库[x]座、灌溉设施[x]套等]。3.租赁用途乙方租赁该农场用于[明确具体用途，如农业种植、养殖、农产品加工及销售等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。4.配套服务甲方应向乙方提供以下配套服务：在租赁期内，保证农场内水、电供应正常，如遇水、电设施故障，甲方应及时维修，确保乙方正常使用，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。协助乙方协调与周边村民及相关部门的关系，确保乙方在农场的经营活动不受干扰。提供必要的农业技术咨询服务，帮助乙方解决在农业生产过程中遇到的技术问题（如有需要）。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还农场。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该农场，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每亩每年人民币[x]元，租金总额根据实际租赁面积计算。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：第一年租金乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后每年租金应在每年[具体支付日期]前支付给甲方。乙方可通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对农场土地及附属设施的使用情况进行监督检查。在租赁期内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照法律法规的规定处理相关事宜。2.义务保证对租赁农场拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该农场，不受第三方干涉。按照本协议约定向乙方提供配套服务，保障农场设施设备正常运行。在租赁期内，如需转让该农场，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。协助乙方办理与农场经营相关的手续，如农业生产许可证、营业执照等（如有需要），所产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照本协议约定的用途合理使用农场土地及附属设施。对农场进行合法的经营活动，享有自主经营权，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。在租赁期内，因生产经营需要对农场进行必要的改造、建设时，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后进行。改造、建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将农场恢复原状或按照双方约定处理。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用农场土地及附属设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家环境保护法律法规，做好农场的环境保护工作，不得随意排放污染物，确保农业生产活动符合环保要求。在租赁期内，乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、税费、人员工资、设备维护费等。乙方应按照国家相关法律法规的规定，依法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、押金乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期内履行本协议约定的各项义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满且乙方交还农场并结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供配套服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。若甲方违反本协议约定擅自转让农场，影响乙方租赁权益的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行其他约定义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即将农场恢复原状，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方损坏农场土地及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复或赔偿费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将农场转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币[x]元，并将农场交还甲方。若乙方未履行其他约定义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同