租地分红协议书范本

租地分红协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），乙方有意承租该土地用于[具体用途]，并希望通过合作经营获取收益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方土地并进行合作经营、分配收益等事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量确认，该土地面积为[x]平方米。3.土地用途：乙方承租该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付土地租金，租金标准为每年每平方米[x]元，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用土地，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除本协议。如因国家政策调整、不可抗力等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证对该土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地，不受第三方干扰。负责协调与土地周边相邻关系，确保乙方在租赁土地上的经营活动不受相邻方的不合理阻碍。在租赁期限内，甲方如需转让该土地，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用土地进行合法经营活动。有权要求甲方协助解决与土地使用相关的问题。经甲方书面同意，乙方有权对土地进行必要的改良和建设，但不得改变土地的农业用途或违反相关法律法规规定。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。如需对土地进行转租、转让或抵押，必须经甲方书面同意，并办理相关手续。在租赁期限内，乙方应负责土地的日常维护和管理，保持土地的良好状态。如因乙方原因造成土地损坏或污染，乙方应负责修复或治理，并承担相应费用。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照原状交还土地，如有乙方留存的物品、设施设备等，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。五、合作经营与收益分配1.双方同意以[具体合作经营模式，如共同出资、共同经营、按比例分配收益等]的方式对租赁土地进行经营。2.收益分配方式为：在扣除租金、经营成本、税费等各项费用后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行收益分配。每年[具体分配日期]前，双方对当年经营收益进行核算，并按照上述比例进行分配。3.经营成本包括但不限于种子、化肥、农药、人工费用、设备设施购置及维护费用、水电费等与土地经营相关的所有费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或擅自改变土地用途、转租、转让、抵押土地等，每逾期一日，应按照未支付租金或违约金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本