租赁协议未履行合同

租赁协议未履行合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[租赁标的物或服务名称]达成租赁意向，但乙方未能按照约定履行租赁协议，经双方友好协商，就相关事宜重新达成如下合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物[详细描述租赁的标的物，如房屋的具体地址、面积、户型、配套设施等；设备的名称、型号、规格、数量等；土地的位置、面积、用途等]2.服务内容[若为服务租赁，详细说明服务的具体内容、标准、流程等]二、租赁期限1.本租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或完成服务内容。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准[明确租金的具体金额及计算方式，如每月租金为人民币[x]元，租金每年递增[x]%等]2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体说明支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次租金；支付时间，如每月[x]日前/每季度首月[x]日前等；支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证租赁标的物符合约定的使用状态，提供必要的协助和支持，确保乙方正常使用租赁标的物或接受服务。3.在租赁期间，甲方应负责租赁标的物的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修，应提前通知乙方并采取必要的应急措施。4.甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。2.乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金及相关费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期间，乙方应负责租赁标的物的安全保卫工作，做好防火、防盗等工作。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在交还租赁标的物前结清所有费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修租赁标的物、擅自提高租金等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租、改变租赁标的物用途等，应承担违约责任，按照以下方式承担赔偿责任：支付违约金：按照未履行金额的[x]%向甲方支付违约金。赔偿损失：乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。解除合同：若乙方的违约行为严重影响甲方权益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[x]日内腾空租赁标的物，并交还甲方。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或