租赁合同到期处理协议

租赁合同到期处理协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同已到期，经双方友好协商，就租赁合同到期后的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋内包含[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]等设施设备。2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅用于[明确租赁用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取相关费用。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权收回租赁物。如乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担违约责任。义务应确保租赁物在交付乙方使用时符合正常使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，应按照法律规定及合同约定履行维修义务，确保租赁物处于适租状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方对租赁物的合理使用，不得无故干涉乙方的正常经营或居住活动。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照原租赁合同约定使用租赁物。在本协议约定的条件下，有权要求甲方配合办理相关手续。义务应按照原租赁合同及本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租、转借他人。租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照本协议约定及时腾空并交还租赁物。在使用租赁物过程中，应合理使用并妥善保管租赁物及内部设施设备，如因乙方使用不当造成租赁物及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、租赁期限届满后的处理1.腾空交还本协议租赁期限届满之日起[x]日内，乙方应将租赁物腾空，恢复至交付时的原状（合理损耗除外），并将租赁物钥匙及相关物品交还甲方。乙方应确保租赁物内无乙方遗留的物品及垃圾，否则甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。2.租金及费用结算乙方应在租赁期限届满前，结清截至租赁期限届满之日的租金、水电费、物业费等所有费用。经双方核对无误后，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内，向乙方退还租赁保证金（如有）。3.续租事宜如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内给予乙方答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应按照本协议约定按时腾空交还租赁物。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时腾空交还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，因此造成的损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应及时补足。若乙方擅自改变租赁用途或擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空交还租赁物，同时乙方应按照原租赁合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常使用租赁物，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。